- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Altbau
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
Voitsberg! Ruhige Lage am Waldrand – beziehbar, aber sanierungsbedürftig
Voitsberg überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten – von Veranstaltungen bis hin zu historischen Sehenswürdigkeiten wie der Burg Obervoitsberg.
Die Anbindung ist hervorragend: Die Landeshauptstadt Graz ist in rund 30 Minuten mit dem Auto oder bequem per Bahn erreichbar, was Voitsberg auch für Pendler attraktiv macht.
Wer Ruhe, Natur und dennoch kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen sucht, ist hier genau richtig. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein – ein ideales Umfeld für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende.
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Haus mit Potenzial: Ruhige Lage am Waldrand – beziehbar, aber sanierungsbedürftig
Dieses Einfamilienhaus am Ende einer Sackgasse, direkt am Waldrand gelegen, bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur und Entwicklungspotenzial suchen. In absolut idyllischer Lage genießen Sie hier einen unverbaubaren Blick ins Grüne, während der gepflegte Garten mit Gemüseecke zum Entspannen und Gärtnern einlädt.
Das Haus ist grundsätzlich beziehbar, weist jedoch Sanierungsbedarf auf – ideal für handwerklich Begabte oder Menschen mit Sinn für Gestaltung, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Drei Schlafzimmer stehen zur Verfügung, eines davon mit direktem Zugang zum Balkon mit Morgensonne. Der ausgebaute Dachboden bietet die Möglichkeit, ein viertes Zimmer zu realisieren. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht.
Ein weiteres Plus ist der Vollkeller: Neben ausreichend Stauraum befindet sich hier ein praktischer Erdkeller zur natürlichen Lagerung von Gemüse oder Vorräten. Ein eigener Hausbrunnen, eine Garage sowie drei zusätzliche Stellplätze runden das Angebot ab.
Highlights auf einen Blick:
Sanierungsbedürftig, aber beziehbar
Einzellage am Waldrand, absolut ruhig (Sackgasse)
Gepflegter Garten mit Gemüsegarten
Offener Wohn-/Essbereich
3 Schlafzimmer + ausbaubarer Dachboden
Balkon mit Morgensonne
Tageslichtbad
Voll unterkellert inkl. Erdkeller
Eigener Hausbrunnen
Garage + 3 weitere Stellplätze
Mit handwerklichem Geschick und etwas Liebe wird dieses Haus zu einem echten Wohntraum in traumhafter Lage. Jetzt besichtigen und das Potenzial entdecken!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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