- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrassenwohnung
- Terrasse
160 m² Altbauwohnung im Dreikanthof – 8 Zimmer mit großem Garten, Garage & Keller
1.280 €
160 m²8 ZimmerTerrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution4.740 €
Privat von Sebastian Tanzer
4211 Alberndorf
Die Immobilie liegt in ruhiger, ländlicher Umgebung nahe dem Zentrum von Alberndorf in der Riedmark, nur etwa 10 Autominuten von Gallneukirchen entfernt. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, während Nahversorgung, Kindergarten und Volksschule in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Linz ist in rund 25 Minuten mit dem Auto erreichbar und somit auch für Pendler ideal.
Diese Lage eignet sich besonders für naturverbundene Menschen, die Wert auf Ruhe, Raum und moderne Infrastruktur legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Diese Lage eignet sich besonders für naturverbundene Menschen, die Wert auf Ruhe, Raum und moderne Infrastruktur legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Laufende Kosten
Miete1.280 €
Preis pro m²8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten135 €
Heizkosten165 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Kaution4.740 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Terrassenwohnung
Baujahr 1976, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 160 m²
Terrasse
8 Zimmer
5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Keller, Gäste-WC, Parkett
Bemerkungen:
• Erdgeschosswohnung im historischen, gepflegten Dreikanter
• 8 Zimmer, alle zentral begehbar
• Einbauküche mit neuen Geräten
• 2 Badezimmer (Dusche + Wanne), 1 separates WC
• Zentrale Pelletheizung
• Strom über Photovoltaik (Verrechnung nach Zählerstand)
• High-Speed-Glasfaserinternet
• Privater Garten + Gemeinschafts-/Gemüsegarten
• Garage inklusive, weitere Stellplätze optional
• E-Ladestation für Elektrofahrzeuge vorhanden
• Kellerraum zur Alleinnutzung
• Haustiere nach Rücksprache willkommen
• Mietdauer: 3 Jahre (Verlängerung möglich)
- Energieausweis in Vorbereitung
Bemerkungen:
• Erdgeschosswohnung im historischen, gepflegten Dreikanter
• 8 Zimmer, alle zentral begehbar
• Einbauküche mit neuen Geräten
• 2 Badezimmer (Dusche + Wanne), 1 separates WC
• Zentrale Pelletheizung
• Strom über Photovoltaik (Verrechnung nach Zählerstand)
• High-Speed-Glasfaserinternet
• Privater Garten + Gemeinschafts-/Gemüsegarten
• Garage inklusive, weitere Stellplätze optional
• E-Ladestation für Elektrofahrzeuge vorhanden
• Kellerraum zur Alleinnutzung
• Haustiere nach Rücksprache willkommen
• Mietdauer: 3 Jahre (Verlängerung möglich)
- Energieausweis in Vorbereitung
Heizung
Ofenheizung, Pellet
Beschreibung
Diese großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Dreikanthof in Alberndorf in der Riedmark. Mit 160 m² Wohnfläche und acht separat begehbaren Zimmern bietet sie viel Platz für Familien oder Selbstständige, die Home-Office mit naturnahem Leben verbinden möchten.
Ein großzügiger Privatgarten mit Gestaltungsmöglichkeiten, ein zusätzlicher Gemeinschafts- und Gemüsegarten sowie die ruhige Hoflage inmitten von Wiesen und Bäumen schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente. Das Angebot wird ergänzt durch eine Garage, einen Kellerraum zur Alleinnutzung, High-Speed-Internet, sowie eine E-Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Die Wohnung verfügt über zwei gepflegte Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne), ein separates WC, eine funktionale Einbauküche, eine zentrale Pelletheizung und direkten Gartenzugang mit Terrasse. Der Strombezug ist auch über die hofeigene Photovoltaikanlage möglich und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden
Ein großzügiger Privatgarten mit Gestaltungsmöglichkeiten, ein zusätzlicher Gemeinschafts- und Gemüsegarten sowie die ruhige Hoflage inmitten von Wiesen und Bäumen schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente. Das Angebot wird ergänzt durch eine Garage, einen Kellerraum zur Alleinnutzung, High-Speed-Internet, sowie eine E-Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Die Wohnung verfügt über zwei gepflegte Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne), ein separates WC, eine funktionale Einbauküche, eine zentrale Pelletheizung und direkten Gartenzugang mit Terrasse. Der Strombezug ist auch über die hofeigene Photovoltaikanlage möglich und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden
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GewerblichPrivat von Sebastian Tanzer
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