1230 Wien
Genossenschaftswohnung am Stadtrand von Wien (Grenze zu Kaltenleutgeben). Ruhige, familienfreundlich Anlage mitten im Grünen mit Einkaufsmöglichkeit (Spar) und städtischem Kindergarten vor der Türe. Ebenso wunderschöne Wald- und Wanderwege rund um die Liegenschaft. Mit der Buslinie 255 erreicht man in 6 Minuten die Straßenbahnstation Rodaun (Line 60) und in 10 Minuten den Bahnhof Liesing und das Einkaufszentrum Riverside. Es sind einige Volksschulen in der Nähe, die mit dem Bus in wenigen Minuten erreicht werden können.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Laufende Kosten
Miete892 €
Preis pro m²10,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab 01.07.2025
Etagenwohnung
Baujahr 2015, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 4. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 82 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Swimmingpool
Personenaufzug
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
Küche (Ikea) und ggf. Lampen würden wir gegen eine geringe Ablöse übergeben.
Bemerkungen:
Küche (Ikea) und ggf. Lampen würden wir gegen eine geringe Ablöse übergeben.
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Moderne Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Helle und großzügige Räume. Bad und Toilette sind separat. Geräumiges Vorzimmer. Wohn-Küche mit Blick ins Grüne. Schlafräume mit Blick auf eine Felswand. Absolute Ruhe und Dunkelheit bei Nacht. Die Anlage ist sehr kinderfreundlich. Spielplätze, Pool, Fahrradraum, Kinderwagenraum, Waschküchen und Gemeinschaftsräume stehen zur Benutzung bereit.
Der Genossenschaftsanteil 2015 lag bei etwa 42 000€.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht.
Der Genossenschaftsanteil 2015 lag bei etwa 42 000€.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht.
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GewerblichPrivat vom Eigentümer
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