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  • Provisionsfrei
  • Terrassenwohnung
  • Altbau
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Dachmaisonette in Biedermeierhaus

1.818
 
101 m²4 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution5.454,78 €
Normreal Immobilien GmbHFrau Ursula Kumposcht
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Lederergasse, 1080 Wien
Laudongasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.818,26 €
Preis pro m²14,43 €
Gesamtbelastung Netto1.652,96 €
USt. Gesamtbelastung165,3 €
Miete1.450 €
USt. Miete145 €
Betriebskosten202,96 €
USt. Betriebskosten20,3 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 5.454,78 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Terrassenwohnung
Baujahr 1900, Altbau, Erstbezug, letzte Modernisierung 2025, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 100,5 m²
2 Balkone
südseitig
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
196 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

Erstbezug:

Maisonette mit kleinem Balkon zum Innenhof

ruhig und hofseitig gelegen

Wohnzimmer

Küche mit Küchenzeile, alle Geräte

2. Etage:

1 Schlafzimmer

1 Kabinett

Bad mit Wanne und Dusche

WC

Vorraum

Infrastruktur:

Laudongasse, Florianigasse

Verkehrsanbindung:

Straßenbahn 5, Bus 13A

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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