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Provisionsfrei
Altbau
Balkon
Wohnen im Posthof – Stilvolle Altbauwohnung im Herzen von Mödling
1.771 €
111 m²3 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution3 BMM
Dr. Mannlicher Immobilien GmbHHerr Markus Mannlicher
2340 Mödling
Urban leben mit historischem Flair:
♀️ Die Fußgängerzone von Mödling ist direkt über den Innenhof zugänglich
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
Bushaltestelle ums Eck, der Bahnhof Mödling ist in ca. 10–15 Minuten zu Fuß erreichbar
☕ Vielfältige Gastronomie, Cafés und Kulturangebote in Gehweite
Spazierwege, Stadtpark & Naherholungsgebiete ganz in der Nähe
Laufende Kosten
Miete1.771,22 €
Preis pro m²16,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto1.610,2 €
USt. Gesamtmiete161,02 €
Betriebskosten Netto284,2 €
USt. Betriebskosten28,42 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Altbau, Saniert, letzte Modernisierung 2025, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 110,5 m²
Nutzfläche 110,5 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Inmitten der charmanten Altstadt von Mödling, eingebettet in den historischen Posthof, erwartet Sie diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock ohne Aufzug – ein Ort mit Geschichte, Charakter und urbanem Flair.
Mit rund 110,5 m² Wohnfläche, zwei kleinen Balkonen, hohen Räumen und idealer Infrastruktur bietet dieses Zuhause stilvolles Wohnen in zentraler Lage. . . Wohnung im Überblick:
2. Obergeschoss eines gepflegten historischen Gebäudes (kein Lift)
Ca. 110,5 m² Wohnfläche mit klassischem Altbaucharme
️ 3 Zimmer: > Zwei großzügige, nordseitige Zimmer, eines davon mit Balkon > Ein weiteres Zimmer hofseitig – ruhig und hell
️ Separate Küche mit Essplatz & Zugang zu einem kleinen Balkon
Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche & Badewanne
Separates WC - wenn Gäste zu Besuch sind
Abstellraum - bietet zusätzlichen Stauraum
Großzügiges Vorzimmer – ideal für eine Garderobe . . Besondere Merkmale:
> Historischer Altbau mit Atmosphäre & Charme
> Zwei kleine Balkone mit Ausblick auf Stadt und Innenhof
> Hohe Räume, große Fenster – stilvoll und lichtdurchflutet
> Top-Zentrumslage, trotzdem ruhig durch Innenhoflage
> Ideale Wohnung für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Raum und Lage . . Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – und überzeugen Sie sich persönlich vom einzigartigen Flair dieser Wohnung im Herzen von Mödling!
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GewerblichDr. Mannlicher Immobilien GmbHHerr Markus Mannlicher
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