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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Balkon

Wohnen im Posthof – Stilvolle Altbauwohnung im Herzen von Mödling

1.771
 
111 m²3 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution3 BMM
Dr. Mannlicher Immobilien GmbHHerr Markus Mannlicher
2340 Mödling
Urban leben mit historischem Flair:

‍♀️ Die Fußgängerzone von Mödling ist direkt über den Innenhof zugänglich

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung

Bushaltestelle ums Eck, der Bahnhof Mödling ist in ca. 10–15 Minuten zu Fuß erreichbar

☕ Vielfältige Gastronomie, Cafés und Kulturangebote in Gehweite

Spazierwege, Stadtpark & Naherholungsgebiete ganz in der Nähe

Laufende Kosten

Miete1.771,22 €
Preis pro m²16,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto1.610,2 €
USt. Gesamtmiete161,02 €
Betriebskosten Netto284,2 €
USt. Betriebskosten28,42 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 BMM

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Altbau, Saniert, letzte Modernisierung 2025, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 110,5 m²
Nutzfläche 110,5 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

Inmitten der charmanten Altstadt von Mödling, eingebettet in den historischen Posthof, erwartet Sie diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock ohne Aufzug – ein Ort mit Geschichte, Charakter und urbanem Flair.

Mit rund 110,5 m² Wohnfläche, zwei kleinen Balkonen, hohen Räumen und idealer Infrastruktur bietet dieses Zuhause stilvolles Wohnen in zentraler Lage.
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Wohnung im Überblick:

2. Obergeschoss eines gepflegten historischen Gebäudes (kein Lift)

Ca. 110,5 m² Wohnfläche mit klassischem Altbaucharme

️ 3 Zimmer:
> Zwei großzügige, nordseitige Zimmer, eines davon mit Balkon
> Ein weiteres Zimmer hofseitig – ruhig und hell

️ Separate Küche mit Essplatz & Zugang zu einem kleinen Balkon

Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche & Badewanne

Separates WC - wenn Gäste zu Besuch sind

Abstellraum - bietet zusätzlichen Stauraum

Großzügiges Vorzimmer – ideal für eine Garderobe
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Besondere Merkmale:

> Historischer Altbau mit Atmosphäre & Charme

> Zwei kleine Balkone mit Ausblick auf Stadt und Innenhof

> Hohe Räume, große Fenster – stilvoll und lichtdurchflutet

> Top-Zentrumslage, trotzdem ruhig durch Innenhoflage

> Ideale Wohnung für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Raum und Lage
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Interesse geweckt?

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – und überzeugen Sie sich persönlich vom einzigartigen Flair dieser Wohnung im Herzen von Mödling!

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