- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Wohnen mit Fernblick am Froschberg
984 €
76 m²3 ZimmerLoggia
Etage-
Befristung-
Kaution3300
United Real Estate GmbHFranz Harringer
4020 Linz
Die Lage oben am Froschberg im obersten / 6. Stock hat schon was einzigartiges. Die Ausrichtung nach Südwesten garantiert Sonne und Licht. Rundherum gibt es noch viel Grün und Ruhe. Eine Bank, Geschäfte, Ärzte - alles ist fußläufig erreichbar. Haltestellen für die Linien 107 (Ziegeleistraße) und 27 (Chemiepark) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein PKW-Abstellplatz ist zugeordnet.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten984,11 €
Preis pro m²12,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete874 €
Sonstige Kosten Netto100 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3300
Merkmale
Verfügbar ab 1.7.2025
Etagenwohnung
Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2018, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 76 m²
1 Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Standardausstattung
Personenaufzug
Im Wohnzimmer liegt ein schönes Echtholzparkett, die restlichen Räume wurden mit einheitlichem Laminat ausgelegt. Das Bad mit Dusche und Handtuchtrockner und das extra WC sind mit weißen Großfliesen und anthrazitfarbigen Böden modern ausgestattet. Eine neuwertige zeitlose Küche bietet allen Komfort (Geschirrspüler, separater Gefrierschrank,...).
Die Loggia verfügt über eine Isolierung und einen Sonnenschutz und ist damit ganzjährig nutzbar.
Ein Kellerabteil im Erdgeschoß ist inkludiert. Diverse Abstellräume und Trockenräume sind ebenso wie ein Lift vorhanden.
Die Miete beträgt € 874 + Miete Küche € 100 + Betriebskosten € 110,11 ergibt € 1.094,11 pro Monat. Ein Vertrag über Strom und Heizung ist selber abzuschließen.
Die Loggia verfügt über eine Isolierung und einen Sonnenschutz und ist damit ganzjährig nutzbar.
Ein Kellerabteil im Erdgeschoß ist inkludiert. Diverse Abstellräume und Trockenräume sind ebenso wie ein Lift vorhanden.
Die Miete beträgt € 874 + Miete Küche € 100 + Betriebskosten € 110,11 ergibt € 1.094,11 pro Monat. Ein Vertrag über Strom und Heizung ist selber abzuschließen.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
68 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese 2018 komplett renovierte 3 Zimmer Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept:
Von der kleinen Diele kommt man in die Wohnküche, ins Wohnzimmer mit der verglasten Loggia oder zum WC.
Von der Wohnküche erreicht man über einen kleinen Gang das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das Bad mit Dusche und einen praktischen Abstellraum. Bei der Renovierung wurde auch eine individuell regelbare Heizung eingebaut.
#######################################################
##### Schriftliche Anfragen mit Mieterprofil werden bevorzugt! #####
##### Besichtigungen nur zu bestimmten Zeiten, da bewohnt. #####
######################################################
Raumaufteilung:
Vorraum 3,4 m2
Wohnzimmer 18,9 m2
Loggia 5,4 m2
Wohnküche 14,4 m2
Schlafzimmer 14,0 m2
Kinderzimmer 11,2 m2
Gang 3,4 m2
Bad / Dusche 3,2 m2
Separates WC 1,4 m2
Abstellraum 0,8 m2
Kellerabteil 4,0 m2
PKW-Stellplatz
Von der kleinen Diele kommt man in die Wohnküche, ins Wohnzimmer mit der verglasten Loggia oder zum WC.
Von der Wohnküche erreicht man über einen kleinen Gang das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das Bad mit Dusche und einen praktischen Abstellraum. Bei der Renovierung wurde auch eine individuell regelbare Heizung eingebaut.
#######################################################
##### Schriftliche Anfragen mit Mieterprofil werden bevorzugt! #####
##### Besichtigungen nur zu bestimmten Zeiten, da bewohnt. #####
######################################################
Raumaufteilung:
Vorraum 3,4 m2
Wohnzimmer 18,9 m2
Loggia 5,4 m2
Wohnküche 14,4 m2
Schlafzimmer 14,0 m2
Kinderzimmer 11,2 m2
Gang 3,4 m2
Bad / Dusche 3,2 m2
Separates WC 1,4 m2
Abstellraum 0,8 m2
Kellerabteil 4,0 m2
PKW-Stellplatz
Kontaktieren
GewerblichUnited Real Estate GmbHFranz Harringer
GewerblichUnited Real Estate GmbHFranz Harringer
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichUnited Real Estate GmbHFranz Harringer