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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten

Liebevoll saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

355.000
 
156 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 25 m²
Preis / m²2.282,66 €
Grundstücksfläche757 m²
Baujahr1967
Kompagnon Immobilien GmbHHerr Daniel Egyed
8572 Bärnbach
Das Haus befindet sich in Bärnbach, in einer ruhigen Sackgasse. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Apotheke, Kindergarten und Schule sind fußläufig schnell erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis355.000 €
Kaufpreis pro m²2.282,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1967, Neubau, Modernisiert, Schlüsselfertig mit Keller, Satteldach, letzte Modernisierung 2022, Laminat, Kunststoff, Fliesen
Wohnfläche 155,52 m²
Nutzfläche 187,54 m², Grundstücksfläche 757 m²
1 Terrasse 25 m² südseitig
1 Balkon 15 m² südseitig, Garten
5 Zimmer
Kellerfläche 29,8 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Garage
5 Parkplätze, 5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Kamin, Gartennutzung, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
245 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,74
E

Beschreibung

Sie möchten nicht einfach nur wohnen, sondern ankommen? Dieses charmante Einfamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und bietet den perfekten Ort für alle, die ein Zuhause mit Persönlichkeit und Gemütlichkeit suchen.

Auf rund fünf gut geschnittene, helle Zimmer verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Platz für Familienleben als auch für Rückzugsorte schafft. Ob Home-Office, Kinderzimmer oder kreativer Raum – hier haben Ihre Wohnideen freien Lauf.

Der großzügige Garten ist ein kleines Paradies für Groß und Klein: viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen. Auf der sonnigen Terrasse genießen Sie den Kaffee am Morgen oder laue Sommerabende mit Freunden, während die praktische Gartenhütte alles ordentlich verstaut, was draußen gebraucht wird.

Ein überdachter Carport schützt Ihr Auto zuverlässig vor Wind und Wetter. Der teilunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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