Großzügige Gartenwohnung mit viel Charme – genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1210 Wien!

Mit einer großzügigen Fläche von 49 m² verteilt auf zwei lichtdurchflutete Zimmer ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder eine Wohngemeinschaft. Die Fußbodenheizung sorgt zudem für wohlige Wärme in den kälteren Monaten und die zentrale Heizungsanlage garantiert ganzjährig ein angenehmes Raumklima.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der gemütliche Terrasse, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Zusätzlich steht Ihnen ein Garten zur Verfügung, der perfekt für gesellige Grillabende oder einfach zum Entspannen nach einem langen Tag dient.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Ob Sie mit dem Bus, der U-Bahn oder der Straßenbahn unterwegs sind – Sie erreichen bequem alle wichtigen Punkte der Stadt. Auch der Bahnhof und der Autobahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.

Die Umgebung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind schnell erreichbar. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Universitäten. Und für die Einkäufe oder einen entspannten Bummel stehen Ihnen zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung.

Nutzen Sie die Gelegenheit und mieten Sie diese attraktive Wohnung. Hier erwartet Sie ein modernes Wohngefühl in einer lebendigen Nachbarschaft, die Ihnen alles bietet, was das Herz begehrt. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <100m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <350m
Universität <925m
Höhere Schule <800m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <525m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <125m
Post <175m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <50m
Bahnhof <675m
Autobahnanschluss <375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap