Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung in Lochau / Nähe Bodensee

Diese attraktive Wohnanlage liegt in bester Lage der Bodenseegemeinde Lochau.

Der wenige Meter entfernte Bodensee mit Bootshafen, Strandbad und Uferweg bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Wassersportler und Radfahrer. Der nahe Pfänder ist ein perfektes Ziel für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber.

Die ideale Lage an der Bregenzer Bucht direkt zwischen der Stadt Bregenz und der Stadt Lindau eröffnet ein breit gefächertes kulinarisches und kulturelles Angebot.

Die richtige Wohnumgebung für Genießer!

Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergarten, Nahversoger, Apotheke, Ärzte sowie das Ortszenturm sind bequem zu Fuß erreichbar.

Durch die Grenznähe zu Deutschland, die gute Erreichbarkeit der Laiblachtalgemeinden und den in wenigen Minuten erreichbare Autobahnanschluss in Richtung Bregenz, Dornbirn und Lindau ist die Mobilität optimal gewährleistet.

Die Anbindung an das öffentliche Bahn- und Busnetz sowie das gut ausgebaute Radwegenetz sorgt für hohen Wohnkomfort und schont die Umwelt.
Heizung: Wärmepumpe (Fußbodenheizung)
Warmwasseraufbereitung mit Solarunterstützung.
TV: Kabelanschluss

Wohnfläche ca. 77,2 m², bestehend aus:
Wohnzimmer mit Essbereich und Einbauküche, Schlafzimmer, weiteres Zimmer,
Badezimmer / WC, Abstellraum, Eingangsbereich / Gang.

weiters:
Terrasse (ca. 11,2 m²)
Kellerabteil
Tiefgaragenplatz Nr. 33

Mietzins WohnungEUR 1.145,--
Mietzins TG-Platz EUR 65,--
zzgl. BK mtl.a-konto.Zlg., ca.EUR 240,--
BruttomieteEUR 1.450,--

Kaution: in Form einer Bankgarantie oder bar

Mietbeginn: 1. August 2025
Mietdauer: 3 Jahre

Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten