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    Ihr Logenplatz im Herzen von Krems – Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit Charme

    364
     
    49 m²1 Zimmer
    Etage3
    Befristung5 Jahre
    Kaution4 Bruttomonatsmieten
    IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Marion Kleebinder
    Dominikanerplatz, 3500 Krems an der Donau
    1 Minute zu Fuß in die Obere Landstraße
    2 Minuten zu Fuß zum Steiner Tor & Fitness Studio
    6 Minuten zur Karl Landsteiner Privatuniversität
    6 Minuten zur Donau-Universität

    Laufende Kosten

    Miete364,41 €
    Preis pro m²7,38 €
    Gesamtbelastung inkl. Steuern540,99 €
    Gesamtbelastung Netto491,81 €
    USt. Gesamtbelastung49,18 €
    USt. Miete36,44 €
    Betriebskosten127,4 €
    USt. Betriebskosten12,74 €

    Einmalige Kosten

    Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab Nach Vereinbarung oder per 01.07.2025
    befristet auf 5 Jahre
    Wohnung
    Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 3. Etage
    Wohnfläche 49,38 m²
    1 Zimmer
    Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, Abstellraum
    Fahrradabstellraum

    Ausstattung

    Offene Küche, Dusche

    Heizung

    Zentralheizung, Fernwärme, Wasser-Elektro
    Heizwärmebedarf (HWB)
    66,1 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,6
    C

    Beschreibung

    Die Wohnung befindet sich direkt am Dominikaner Platz, in fußläufiger Lage zum Hauptbahnhof und dem Steiner Tor.  

    Wohnfläche: ca. 49,38 m², befristet auf 5 Jahre zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

    Gesamtmiete: € 540,99 inkl. BK und USt.

    Heizkosten: € 74,08 inkl. USt.

    Die Wohnung gliedert sich in ein Vorzimmer mit Garderobenbereich, ein praktischer Abstellraum, ein großzügig geschnittener Wohn-Schlafbereich mit Kochnische sowie ein modernes, verfliestes Badezimmer mit Dusche und WC.

    Stockwerkslage/Aufzug: 3.OG / NEIN

    beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung oder per 01.07.2025

    Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Einbauküche mit Markengeräten, Waschmaschinen Anschluss

    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

    Provision: KEINE

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <250m
    Apotheke <250m
    Klinik <250m
    Krankenhaus <1.250m

    Kinder & Schulen
    Schule <250m
    Kindergarten <500m
    Universität <500m
    Höhere Schule <750m

    Nahversorgung
    Supermarkt <250m
    Bäckerei <250m
    Einkaufszentrum <2.000m

    Sonstige
    Geldautomat <250m
    Bank <250m
    Post <500m
    Polizei <250m

    Verkehr
    Bus <250m
    Autobahnanschluss <2.000m
    Bahnhof <750m
    Flughafen <4.750m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

    GewerblichIMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Marion Kleebinder
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