Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Eisenstadt – Ihr neues Zuhause wartet!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Eisenstadt, im malerischen Burgenland!

Diese gepflegte Wohnung in der 4. Etage bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges Platzangebot von 100,84 m², sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept, das ideal für Familien oder Paare ist, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Mit insgesamt vier Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse – sei es ein Homeoffice, ein Gästezimmer oder ein Raum für Ihre Hobbys.

Besonders hervorzuheben ist die einladende Loggia, die Ihnen einen atemberaubenden Stadtblick und Fernblick bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, den Sonnenuntergang genießen oder einfach die frische Luft und die Aussicht auf die Umgebung erleben.

Die Wohnung ist mit einer modernen Elektro-Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme in den kühleren Monaten sorgt. Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche – perfekt für eine entspannende Auszeit oder einen schnellen Start in den Tag. Dank der außenliegenden Sonnenschutzsysteme und den öffenbaren Fenstern können Sie die Lichtverhältnisse in den Räumen ganz nach Ihren Wünschen anpassen und ein angenehmes Raumklima schaffen.

Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein: Sie finden sich in unmittelbarer Nähe zu einem Arzt, einer Apotheke, Schulen und einer Universität. Einkaufen wird zum Kinderspiel, denn Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls nur einen kurzen Fußweg entfernt. Zudem bietet die gute Verkehrsanbindung durch Busverbindungen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

Die Garage gehört ebenfalls zu dieser attraktiven Wohnung und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug.

Für eine monatliche Miete von nur 999,50 € können Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause in einer der schönsten Städte Österreichs erfüllen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese wunderbare Wohnung zu besichtigen und sich von der einzigartigen Lebensqualität in Eisenstadt überzeugen zu lassen.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Ihre neue Traumwohnung wartet auf Sie!

Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen!

Kerstin Freitag, akad. IM

konz. Immobilienmakler

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap