- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
V I T R I N O - Stadt, Land, See NEUBAU
1.450 €
74 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution4.350 €
Rustler ImmobilientreuhandFrau Andrea Simone Lindner
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.450 €
Preis pro m²15,41 €
Gesamtbelastung Netto1.318,18 €
USt. Gesamtbelastung131,82 €
Miete1.134,16 €
USt. Hauptmietzins113,42 €
Betriebskosten184,02 €
USt. Betriebskosten18,4 €
Einmalige Kosten
Kaution4.350 €
Merkmale
Verfügbar ab November
befristet auf 5 Jahre
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2025, Neubau, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 73,61 m²
Gartenfläche 42,59 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,59
A+
Beschreibung
Einziehen und wohlfühlen – hier beginnt Ihr neues Kapitel!
Diese modern ausgestattete 3-Zimmer-Gartenwohnung in einem neuen Mietwohnprojekt bietet exklusiven Wohnkomfort mit direktem Zugang ins Grüne. Edle Parkettböden verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre, während moderne Nasszellen und eine top ausgestattete Küche für zeitgemäßen Wohnstil sorgen.
Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre Ihres idyllischen Gartens – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf um € 85 brutto monatlich angemietet werden.
Wohnhaus 2, EG, TOP 03
Wohnfläche: 73,61 m²
Terrasse: 11,58 m²
Garten: 42,59 m²
Nettomiete inkl. Betriebskosten: EUR 1.450,00
Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Gerne stellen wir Ihnen dann sämtliche verfügbare Wohnungsvarianten vor. weitere Informationen und Angebote finden Sie auf www.rustler.eu
Diese modern ausgestattete 3-Zimmer-Gartenwohnung in einem neuen Mietwohnprojekt bietet exklusiven Wohnkomfort mit direktem Zugang ins Grüne. Edle Parkettböden verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre, während moderne Nasszellen und eine top ausgestattete Küche für zeitgemäßen Wohnstil sorgen.
Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre Ihres idyllischen Gartens – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf um € 85 brutto monatlich angemietet werden.
Wohnhaus 2, EG, TOP 03
Wohnfläche: 73,61 m²
Terrasse: 11,58 m²
Garten: 42,59 m²
Nettomiete inkl. Betriebskosten: EUR 1.450,00
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