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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse

!!!Exklusive 4 Zimmerwohnung in toller Lage inkl Tiefgaragenabstellplatz - Baujahr 2020!!!

499.000
 
88 m²4 ZimmerTerrasse 16 m²
Preis / m²5.670,45 €
Etage1
Baujahr2020
Frank Pfeiffer ImmobilienHerr Mag. Frank Pfeiffer
6130 Schwaz

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²5.670,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 3,5 % Grunderwerbsteuer - 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr - 1,8 % (inkl. 20 % MWSt.) für die Treuhandabwicklung und die Kaufvertragserstellung - 3,6 % (inkl. 20 % MWSt.) Käuferprovision, zahlbar nach Unterzeichnung des notariell beglaubigten Kaufvertrages. - Alle Kosten werden vom Kaufpreis gerechnet.
Provision: 3,6 % (inkl. 20 % MWSt.) Käuferprovision vom Kaufpreis gerechnet. Zahlbar nach Unterzeichnung des notariell beglaubigten Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Alle Steuern340 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 2020, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 88 m²
1 Terrasse 15,5 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Swimmingpool
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
22 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A

Beschreibung

Diese traumhaft aufgeteilte Eigentumswohnung besticht durch einen sehr hellen Wohn-Essbereich mit großer Glasfassade (bodentiefen Fenstern) und Zugang zur großen Terrasse. Der Blick von der Terrasse fällt direkt ins kräftige Grün der Umgebung.

Der ca. 31 m² umfassende Wohn- Essbereich bietet Platz für die große Küche, einen großen Esstisch und eine großzügige Wohnlandschaft.

Die Küche ist eine moderne Einbauküche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche. Weiters besteht die Wohnung aus 3 Schlafzimmern, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 getrenntes Gäste WC, 1 Abstellraum und 1 schöne helle Diele mit Zugang zu den Zimmern.

Zur Wohnung gehört 1 Tiefgaragenabstellplatz der im Kaufpreis bereits inkludiert ist.

Ein weiteres Highlight der überschaubaren Wohnanlage ist ein eigener Swimmingpool mit Grünfläche zum Abkühlen, Entspannen und Verweilen an heißen Sommertagen.

Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich.

Sonstiges
Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfalt erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers auf Verkäuferseite. Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immoscout erhalten.

Der Auftraggeber auf Käuferseite (Interessent) verpflichtet sich, alle Angebote und Nachweise des Maklers streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der Auftraggeber das Angebot bzw. den Nachweis an einen Dritten weiter und schließt dieser das nachgewiesene Geschäft ab, so schuldet der Auftraggeber die vereinbarte Provision.

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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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