großzügiger Bungalow in Riedau

Die moderne Mieteinheit in Kürze:

•178 m² Wohnfläche zuzüglich Keller und Garage

•Aufteilung: Erdgeschoß, Unterkellerung

•Erdgeschoß: Vorhaus/Schleuse, Empfang, Gäste WC, Bad/WR, Bad, 00

Zimmer 01, Zimmer 02, Schrankraum, Schlafen, Essen/Wohnen,

Kochen, Speis

•Terrasse

•Grundstücksfläche gesamt: 856 m²

•Zentralheizung – Energieträger Gas

•Kaminanschluss und Zusatzofen vorhanden

•Warmwasseraufbereitung über Zentralheizung

•Küche möbliert (neuwertig)

•Wasserversorgung und –entsorgung erfolgt je über das öffentliche Netz

Hauptmietzins€ 1.200,00

Mtl. Betriebs- /Heizkosten* € 450,00

* verbrauchsabhängig

Betriebs-/Heizkosten:

• Wasser bzw. Prüfberichte und Wartung Windkessel

• Gemeindeabgaben Grundsteuer / Kanal / Müll

• Heizkosten / Warmwasser

• Strom

• Wartungen / Kleinreparaturen

• Gebäudeversicherung und Hausratsversicherung

• Grünschnitt / Schneeräumung

-Kaminkehrer / Wartungen

Somit würde dies vorerst für die Mieter eine Gesamtbelastung von +/- EURO 1.650,00 bedeuten. Ob die Betriebs-/Heizkosten günstiger ausfallen, liegt am Mieter selbst!

Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020 – jährliche Anpassung

Energiekennzahl:in Ausarbeitung

Mietbeginn/Dauer: nach Vereinbarung / befristetes Mietverhältnis (langfristig möglich)

Kündigungsfrist nach Ablauf der vereinbarten Mietdauer und/oder des Kündigungsverzichtes – drei Monate zu jedem Monatsletzten

Kaution:EURO 5.000,00 mittels Überweisung

Wir freuen uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

AREV Immobilien GmbH

KARIN HATTINGER, MAS

HANNESGRUB SÜD 6, 4911 TUMELTSHAM, WWW.AREV.AT

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