Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten

Dieses Einfamilienhaus wurde 1956 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 107m² viel Raum für individuelle Wohnideen. Die Immobilie ist unterkellert und punktet mit einem großzügigen Garten, der viel Platz für Freizeit, Entspannung oder kreative Gestaltungsideen bietet – ideal für Familien, Naturliebhaber und Genießer.

Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung, die im Keller verbaut ist. Der Keller ist auch von außen zugänglich. Im Jahr 2022 wurde das Dach saniert – ein bedeutender Modernisierungsschritt, der energietechnisch und baulich überzeugt.

Die Ausstattung des Hauses entspricht in weiten Teilen dem Baujahr und bietet somit eine hervorragende Grundlage für individuelle Modernisierungen. Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen und Wünschen.

Ein solides, massiv erbautes Wohnhaus mit großzügigem Garten und viel Potential.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap