Dachterrassen-Maisonette mit Klima und Panoramablick

Dachterrassen-Maisonette in Top-Lage
SENSATIONELLER & UNVERBAUBARER 360° BLICK BIS ZUM KAHLENBERG!

RAUMAUFTEILUNG
1. Ebene: Vorraum, Wohnraum mit unverbaubarem Blick, Schlafzimmer mit eigenem Duschbadezimmer, zweites mögliches Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separate Toilette, Abstellraum
2. Ebene: offene Küche und Ausgang auf die Terrasse mit Aufgang zur Dachterrasse mit 360° Blick, Galerie (perfekt als Essbereich), drittes Schlafzimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Dusche & Toilette

AUSSTATTUNG
Klimaanlage, Fußbodenheizung/Gasetagenheizung, elektrische Außenbeschattung, Parkettböden, Fliesen in den Bädern, hochwertige Ausstattung, Lift, Fahrradabstellplatz
Garage (Stapelparkplätze) auf Anfrage im Haus vis á vis möglich, Raum für ein 3. Schlafzimmer könnte abgetrennt werden

ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Anbindung (Straßenbahn 1, 43, 44), Schottentor in 15 Minuten zu Fuß erreichbar

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ROOF TERRACE DUPLEX APARTMENT,
SENSATIONAL UNOBSTRUCTABLE 360° VIEW

LAYOUT
1st level: hall, living room with unobstructable view, bedroom with ensuite bathroom (shower, sink), another bedroom, bathroom with bathtub and shower, seperate toilet, storage room.
2nd level: open-plan kitchen and access to the lower terrace with access to the roof terrace with 360° view, dining area, thierd bedroom, bathroom with shower + toilet

FIXTURES AND FITTINGS
Air conditioning, underfloor heating/gas floor heating, electric outdoor shading, wooden floors, tiled bathrooms, high quality fittings, elevator.
garage (stacking parking spaces) on request in the bulidingvis á vis, room for a 3rd bedroom could be separated

excellent local supply and public transport connections (streetcar 1, 43, 44), Schottentor within 15 minutes walking distance
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 3250 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 325,18 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 357,52

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Gesamtbetrag € 3932,7