- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Viel Platz, viel Potenzial und eine Top-Lage!
220.000 €
92 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²2.391,3 €
Grundstücksfläche846 m²
Baujahr1972
SkyLead Real GmbH - KärntenRaphael Hofmann
9131 Grafenstein
Die Liegenschaft befindet sich in hervorragender, zentraler Lage – ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden. Für Freizeit und Erholung ist ebenfalls gesorgt: Der traumhafte Klopeiner-See ist nur 13 Autominuten entfernt. Die Landeshauptstadt Klagenfurt erreichen Sie in nur 15 Minuten mit dem Auto.
Einmalige Kosten
Kaufpreis220.000 €
Kaufpreis pro m²2.391,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Einfamilienhaus
Baujahr 1972, Unterkellert, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 92 m²
Grundstücksfläche 846 m², Gartenfläche 700 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Kamin, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
314 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
6,04
G
Beschreibung
Verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume! Dieses charmante Einfamilienhaus in der Bestlage von Grafenstein bietet auf einem großen Grundstück und mit solider Basis unglaublich viel Potenzial für alle, die ihr Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Ein echtes Highlight für Renovierungsfans, Selbermacher und kreative Köpfe!
Eckdaten
-----------
• ) Baujahr: 1972
• ) Parkmöglichkeit: Garage
• ) Heizung: Elektroheizung
• ) Zustand: renovierungsbedürftig
• ) Keller: vollunterkellert
• ) Ausrichtung: Osten
• ) Garten: ca. 700m²
Highlights
------------
+) Perfekte Lage im Ort - alles Wichtige bequem zu Fuß erreichbar (Einkauf, Schule, Kindergarten)
+) Klopeiner See nur 13 Minuten entfernt
+) A2-Auffahrt Grafenstein nur ca. 3,3?km entfernt.
+) Sonnige, ruhige Ausrichtung nach Osten
+) Großer Keller (ca. 90 m²) & Dachboden
Packen Sie es an! Dieses Haus wartet auf kreative Ideen und handwerkliches Geschick. Schaffen Sie sich ein individuelles Zuhause, das genau zu Ihnen passt - in einer der besten Lagen von Grafenstein, mit allem, was das Herz begehrt.
Raphael Hofmann, Anbieter kontaktieren, IMMOSKY Kärnten
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Schulen:
Volksschule und Kindergarten befinden sich keine 500m entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Billa befindet sich rund 500m entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Die zukünftige Koralmbahn-Station Grafenstein befindet sich rund 700m entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindungen Richtung Graz, Klagenfurt und Wien.
Eckdaten
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• ) Baujahr: 1972
• ) Parkmöglichkeit: Garage
• ) Heizung: Elektroheizung
• ) Zustand: renovierungsbedürftig
• ) Keller: vollunterkellert
• ) Ausrichtung: Osten
• ) Garten: ca. 700m²
Highlights
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+) Perfekte Lage im Ort - alles Wichtige bequem zu Fuß erreichbar (Einkauf, Schule, Kindergarten)
+) Klopeiner See nur 13 Minuten entfernt
+) A2-Auffahrt Grafenstein nur ca. 3,3?km entfernt.
+) Sonnige, ruhige Ausrichtung nach Osten
+) Großer Keller (ca. 90 m²) & Dachboden
Packen Sie es an! Dieses Haus wartet auf kreative Ideen und handwerkliches Geschick. Schaffen Sie sich ein individuelles Zuhause, das genau zu Ihnen passt - in einer der besten Lagen von Grafenstein, mit allem, was das Herz begehrt.
Raphael Hofmann, Anbieter kontaktieren, IMMOSKY Kärnten
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Schulen:
Volksschule und Kindergarten befinden sich keine 500m entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Billa befindet sich rund 500m entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Die zukünftige Koralmbahn-Station Grafenstein befindet sich rund 700m entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindungen Richtung Graz, Klagenfurt und Wien.
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GewerblichSkyLead Real GmbH - KärntenRaphael Hofmann
GewerblichSkyLead Real GmbH - KärntenRaphael Hofmann
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