Harmonisches Zuhause mit stilvollem Charme nahe Markt Hartmannsdorf !

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² anzubieten.

Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss und ist komplett unterkellert.
Das großzügige, ebene Grundstück von ca. 989 m² ist vollständig eingezäunt und bietet Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnstraße, die keinen Durchzugsverkehr hat.
Umgeben von der Natur bietet diese ländliche Lage eine perfekte Oase der Ruhe und Erholung mit einem tollen Ausblick auf die Riegersburg aus dem Obergeschoss.

Bauweise und Ausstattung:
• Baujahr: 1996
• Bauweise: Ziegelmassiv
• Fenster: Kunststofffenster mit Balken
• Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
• Heizung: Zentralheizung mit Ölbrenner und Stückholzofen

Raumaufteilung:

• Erdgeschoss:
• Große Wohnküche
• Separates Wohnzimmer
• Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
• WC

• Dachgeschoss:
• 3 große Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon
• Zwei praktische Schrankräume bieten Stauraum
• Geräumiges Bad mit Wanne und Dusche
• Separates WC
• Galerie, die zusätzlichen Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet

Keller:
• Große Waschküche mit Dusche, Waschbecken und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
• Heizraum, Tankraum sowie drei weitere Kellerräume + Zivilschutzraum
• Zugang zum Garten

Außenbereich:
• Überdachte Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien
• Überdachter Autoabstellplatz im Eingangsbereich
• Der Garten besticht durch einen schönen, alten Baumbestand, der Schatten und eine natürliche Atmosphäre bietet. Zwei Hochbeete laden dazu ein, eigene Pflanzen und Gemüse anzubauen.
• Ein Hundezwinger mit ca. 8 m² ist vorhanden

Fazit:
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche, sondern auch eine ruhige und sonnige Lage.
Es ist ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Für weitere Informationen und einen gemeisamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung.