Nette Garçonniere mit Balkon

Studenten/Innen & Junge Berufstätige aufgepasst!

Die nette, kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Stadtviertel Wilten im 5. Stock (mit Lift) eines Wohnkomplexes - ganz in der Nähe des beliebten Wiltener Platzl, an dem jeden Samstag Bauernmarkt und hin und wieder Events stattfinden. In der nahen Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Man kommt gut zu Fuß in die Innenstadt/Fußgängerzone, zur Klinik und zur Uni oder auch zum Hauptbahnhof.

Die Wohnung besteht aus:

• Eingangsbereich/ kleiner Flur
• Wohn-/Schlafraum mit Süd-Balkon
• Küchennische mit Mini-Einbauküche (2-Platten-Herd, Mikrowelle, Kühlschrank)
• Bad mit Dusche, WC, Waschbecken
• Wohnfläche: ca. 24 m²

+ Balkon ca. 2,5 m²   

           + Kellerabteil 

Heizung, Warmwasser: zentral (in der Betriebskosten-Vorschreibung bereits enthalten)

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Angaben zum Objekt dienen zur Information und erfolgen ohne jegliche Gewähr – keine Haftung für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit. Etwaige beigefügte Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und unverbindlich.

Die Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG ist Ihr Innsbrucker Immobilienpartner. Unsere Schwerpunkte liegen in den Bereichen Hausverwaltung & Facility Management sowie Immobilienbewertung und Verkauf & Vermietung. Flexibel sein - verlässlich bleiben ist dabei unser Motto!

In unserer Maklertätigkeit sind wir ein kompetenter Ansprechpartner: für diejenigen, die sich einen geeigneten Mieter oder eine passende Wohnung wünschen, ebenso wie für diejenigen, die eine Immobilie bestmöglich verwerten möchten. Es ist uns besonders wichtig, eine Wohlfühl-Atmosphäre und Zufriedenheit zu schaffen – für Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter. Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend Objekte zum Kauf und zur Miete und freuen uns über Angebote.

Weitere Informationen zu unserem Unternehmen und unseren Dienstleistungen finden Sie auf unserer Webseite unter www.immobilien-rhomberg.at.

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