- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
Großartige 2-Zimmer Wohnung am Schubertpark in 1180 Wien zu mieten
1.199 €
52 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution3.600 €
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Lara Steinbacher
1180 Wien
Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu einer monatlichen Gesamtmiete von € 120,00 angemietet werden.
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen an der Währinger Straße zu Verfügung. Die Straßenbahnlinie 40, 41 und die nahe gelegene U6 sorgen für eine hervorragende öffentliche Anbindung.
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen an der Währinger Straße zu Verfügung. Die Straßenbahnlinie 40, 41 und die nahe gelegene U6 sorgen für eine hervorragende öffentliche Anbindung.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.199,01 €
Preis pro m²23,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.090 €
USt. Gesamtbelastung109,01 €
Miete913,95 €
USt. Miete91,4 €
Betriebskosten176,05 €
USt. Betriebskosten17,61 €
Einmalige Kosten
Kaution3.600 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2015, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 51,78 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Die Wohnung präsentiert sich im ausgezeichneten Zustand und ist mit hochwertigen Parkettböden, attraktiven Sanitärräumen und einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Die Nebenkosten (Strom, Heizung und Wasser) sind verbrauchsabhängig und fallen zusätzlich an.
Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos.
Die Nebenkosten (Strom, Heizung und Wasser) sind verbrauchsabhängig und fallen zusätzlich an.
Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos.
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34,29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,81
A
Beschreibung
In einem gepflegten Neubau, direkt gegenüber des Schubertparks befindet sich im 2. Obergeschoß diese erstklassige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon.
Die Wohnung bietet folgende Aufteilung:
• Vorraum
• Wohnküche inklusive Einbauküche
• Schlafzimmer inklusive Bad en Suite mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• separates WC
Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Die Wohnung bietet folgende Aufteilung:
• Vorraum
• Wohnküche inklusive Einbauküche
• Schlafzimmer inklusive Bad en Suite mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• separates WC
Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Kontaktieren
GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Lara Steinbacher
GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Lara Steinbacher
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Lara Steinbacher