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Mureck Hauptplatz: DG-Wohnung in Ruhelage

454
 
50 m²1 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution1.228,56 €
Hier zuhause e.U.Herr Heinz Hier
8480 Mureck

Laufende Kosten

Monatliche Kosten454,48 €
Preis pro m²5,54 €
Gesamtbelastung Netto409,52 €
USt. Gesamtbelastung44,96 €
Gesamtmiete406,41 €
Gesamtmiete Netto369,46 €
USt. Gesamtmiete36,95 €
Miete279,31 €
USt. Miete27,93 €
Betriebskosten90,15 €
USt. Betriebskosten9,02 €
Heizkosten Netto40,06 €
USt. Heizkosten8,01 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Kaution: 1.228,56 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1920, letzte Modernisierung 1993, 2. Etage
Wohnfläche 50,4 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
198,6 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,89
E

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine sehr ruhig aber dennoch zentral gelegene Dachgeschosswohnung in Mureck.

Mureck liegt im Süden der Südoststeiermark an der slowenischen Grenze und bietet alles was man zum Leben benötigt. Die Nahversorgung im engeren Sinne ist auf jeden Fall gewährleistet.
Bad Radkersburg und Leibnitz sind in ca. 20 Minuten erreichbar und bieten noch mehr Einkaufsmöglichkeiten.

Vom Bahnhof Mureck erreicht man in etwa 15 Minuten Spielfeld-Straß, wo Anschluss an den internationalen Eisenbahnverkehr mit InterCity und EuroCity-Zügen besteht.

In unmittelbarer Nähe zur Stadt befinden sich die Murauen mit nahezu unberührter Natur.

Die Kleinwohnung (ca. 50 qm) befindet sich im 2. Stockwerk (ohne Lift) eines um 1920 errichteten Mehrparteienhauses das ca. 1993 saniert wurde.
Die Wohnung besteht aus Vorraum, WC, 1 großes Zimmer, Küche, Abstellraum und Bad (mit Wanne). Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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