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  • Parkplatz
  • Terrasse
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Gratwein: 2-Zimmer Küche Wohnung | Terrasse | Parkplatz

165.000
 
52 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.153,07 €
Etage1
Baujahr1993
Hier zuhause e.U.Herr Heinz Hier
8112 Gratwein

Einmalige Kosten

Kaufpreis165.000 €
Kaufpreis pro m²3.153,07 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten233,34 €
Betriebskosten67,67 €
USt. Betriebskosten6,77 €
Monatliche Kosten Netto213,65 €
USt. Monatliche Kosten19,69 €
Sonstige Kosten Netto92,74 €
USt. Sonstige Kosten2,27 €
Heizkosten Netto53,24 €
USt. Heizkosten10,65 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1993, letzte Modernisierung 0, 1. Etage
Wohnfläche 52,33 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
100,2 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,36
C

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine tolle Wohnung in Gratwein die mehrere Highlights bietet.

Lage - die Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage in der nur 1 km vom Gratweiner Hauptplatz gelegenen Siedlungsstraße.

Gebäude/Siedlung - das Gebäude wurde gemeinsam mit drei weiteren Gebäuden 1993 errichtet. Es handelt sich um eine mehr oder weniger autofreie Wohnanlage (Sicherung durch eine Schranken-Anlage). Der Parkplatz ist der Siedlung vorgelagert. Die Siedlung ist an die Fernwärme angeschlossen.

Wohnung - die ca. 53 qm große Wohnung befindet sich im ersten und damit auch im letzten Stockwerk eines Mehrparteienhauses mit gesamt vier Wohneinheiten. Die vollmöblierte Wohnung besteht aus Vorraum, Abstellraum, WC, Bad mit Wanne, Essküche, Wohnzimmer mit ca. 9 qm großer Terrasse und Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Fazit - Tolle Wohnung mit großzügiger Terrasse in absoluter Ruhelage mit Parkplatz und Kellerabteil. Eine Besichtigung lohnt sich!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <6.000m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Bank <6.000m
Geldautomat <6.000m
Polizei <6.000m
Post <6.000m

Verkehr
Bus <3.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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