Beschreibung

Beste Lage am Fuße des Linzer Pöstlingbergs, in der Nähe des Petrinums liegt dieses Haus mit Potenzial für eine traumhafte Wohlfühloas in bester Lage und einem einzigartigem Hanglage-Naturgrundstück. Ein kleiner Bach am Ende des Grundstücks und Beginn des Waldes machen dieses Anwesen zu einer wahren Rarität.

Mit Umbau/Modernisierungsmaßnahmen können Sie sich ein einzigartiges Paradies im Grünen schaffen! In nur 20 Minuten sind Sie zu Fuß am Linzer Hauptplatz. Es ist ruhig gelegen in einer Sackgasse.

Derzeit sind die 196 m2 Wohnfläche auf 3 Stockwerken aufgeteilt, davon insgesamt 9 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 3 Toiletten. Beheizt wird mit Gas, es gibt zusätzlich 3 Kamine.

Befristet bis Ende September ist das Haus an Studenten vermietet, was natürlich auch dementsprechend weitergeführt werden kann.

Wenn Sie auf der Suche nach einem besonderen Platz für Ihr Traumanwesen sind, dann freue ich mich über Ihrerufen Sie mich für eine persönliche Besichtigung an, ich freue mich auf Ihren Anruf, Mobil: Anbieter kontaktieren Fr. Liedl.

Schulen:
KIGa, VS, NMS fußläufig in 10 Minuten (Karlhof)

Einkaufsmöglichkeiten:
Unimarkt fußläufig, ansonsten nur 10 Minuten in die Hauptstraße in Urfahr mit Lentia und allen weiteren Geschäften

Öffentlicher Verkehr:
3 Minuten zu Fuß zur Haltestelle Buslinie 33 (fährt alle 15 Minuten) und gute Anbindung zur Straßenbahn

Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.