*KLEIN ABER FEIN*

• Günstige Fernwärme – effizientes Heizsystem für niedrige Energiekosten

• Moderne Kunststofffenster mit Doppel-/Mehrfachverglasung – für beste Wärmedämmung

• Niedrige Betriebskosten – ideal für preisbewusstes Wohnen

• Zentrale Lage in Traismauer – alles Wichtige in Ihrer Nähe

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante, top gepflegte 34 m² Wohnung befindet sich in einem vollständig renovierten Gebäude und eignet sich perfekt für Singles, Pendler oder Berufstätige.

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Tageslicht. Der offene Wohn-/Schlafbereich ist kompakt, aber optimal nutzbar. Die vorhandene Einbauküche ist platzsparend integriert und funktional ausgestattet.

Kostenübersicht:

• Betriebskosten (BK): niedrig

• Heizung & Warmwasser (Akonto): ca. € 60/Monat

• Strom: wird direkt vom Mieter mit dem Anbieter abgerechnet

Keine Maklerkosten für Sie!

Der Makler handelt im alleinigen Auftrag des Vermieters – es entstehen keine Vermittlungsgebühren für Sie als Mieter.

Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ich stehe Ihnen bei Fragen oder zur Terminvereinbarung gerne jederzeit zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap