{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004007","obj_regio3":"004007003","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"4820","obj_title":"Bad Ischl: 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse - Erstbezug - Top 15","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84Eu-1747309423-0d1f71a51f6c408ab65bc56054998397","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Provisionsfrei
  • Terrasse

Bad Ischl: 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse - Erstbezug - Top 15

1.395
 
67 m²2 ZimmerTerrasse 26 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution4.185,6 €
stüger immobilientreuhänder e.U.Frau Doris Stüger
4820 Bad Ischl
Kurhausstraße 4 - Erstbezug - 1.OG mit Lift

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.395,2 €
Preis pro m²20,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.266 €
USt. Gesamtbelastung129,2 €
Gesamtmiete1.364 €
Gesamtmiete Netto1.240 €
USt. Gesamtmiete124 €
Miete1.100 €
USt. Miete110 €
Betriebskosten140 €
USt. Betriebskosten14 €
Heizkosten Netto26 €
USt. Heizkosten5,2 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.185,60 €
Kaution4.185,6 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Erstbezug, 1. Etage
Wohnfläche 67,33 m²
1 Terrasse 26,13 m² westseitig
westseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 2,7 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Dusche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
39,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,87
B

Beschreibung

Die Liegenschaft wird gerade umgebaut - es entstehen im ehemailgen Lodenfrei Geschäft - 3 Büros und 9 Wohnungen die ab 1.12.2025 bezugsfertig sind.

Alleinvermittlung durch stüger immobilientreuhänder e.U. - Tel. Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

Gewerblichstüger immobilientreuhänder e.U.Frau Doris Stüger
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Gewerblichstüger immobilientreuhänder e.U.Frau Doris Stüger
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award