Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Dornbirn - mit 2 Balkonen und TG-Stellplatz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dornbirn. Hier erwartet Sie eine moderne und sehr helle 3,5-Zimmer-Wohnung, die Sie sofort begeistern wird. Mit einer großzügigen Fläche von 94m² ist die Immobilie ideal für Familien oder Paare. Die Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage.

Mit 3,5 lichtdurchfluteten Zimmern bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Familie oder Paar – hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Komfort und Funktionalität. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien wie Fliesen und Vollholzparkett (Eiche) . Die zentrale Gas-Heizung (2014 erneuert) sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit, während die Einbauküche Ihnen alle Annehmlichkeiten bietet, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der Außenbereich. Die beiden Balkone (Ost-/West-Ausrichtung), bieten Ihnen den perfekten Platz, um den Tag mit einem Frühstück im Freien zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

Das große Schlafzimmer (Ostseite) ist mit einer neuwertigen Klimaanlage ausgestattet, so müssen Sie sich auch im Sommer keine Gedanken über steigende Temperaturen machen. Alle Fenster in der Wohnung sind 3-fach-verglast und haben elektronische Rolläden bzw. Jalousien.

Der großzügige Wohnbereich sowie das Esszimmer sind mit einer Schiebetür von einander trennbar, dadurch ergeben sich viele Gestaltungsmöglichkeiten (z.B. zusätzliches Schlafzimmer)!

Auch für Ihr Auto ist gesorgt - ein Tiefgaragenplatz steht Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Zirka 10 Gästeparkplätze stehen für Ihren Besuch bereit. Darüber hinaus gibt es einen 5m² großen Kellerabteil sowie einen Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum, der Platz für Ihr Fahrrad bietet.

Durch die zentrale Lage dieser Immobilie finden Sie unmittelbarer Nähe alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und Bäckereien – alles ist fußläufig erreichbar. Das nahegelegene Einkaufszentrum bietet Ihnen zusätzlich eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, sodass Sie keine Wünsche offen lassen müssen.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Mit Bus und Bahnhof in der Nähe sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was Ihnen eine einfache und stressfreie Mobilität ermöglicht. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder in die umliegenden Städte reisen möchten, Sie sind immer schnell am Ziel.

Die monatliche Miete von 1.460,00 € ist mehr als gerechtfertigt, wenn man die zentrale Lage und die zahlreichen Vorzüge dieser Wohnung berücksichtigt.

Zusammengefasst bietet Ihnen diese Wohnung in Dornbirn nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die in dieser Form selten zu finden ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap