Margaretenplatz 6, 1050 Wien
Die U4 Pilgramgasse liegt nur 4 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Weiters befinden sich die Autobuslinien 12A, 13A, 14A & 59A in unmittelbarer Nähe.
Durch die optimale Verkehrsanbindung gelangt man in kürzester Zeit in die Innenstadt, zum Wiener Naschmarkt sowie zur beliebten Einkaufsstraße - Mariahilfer Straße.
Durch die optimale Verkehrsanbindung gelangt man in kürzester Zeit in die Innenstadt, zum Wiener Naschmarkt sowie zur beliebten Einkaufsstraße - Mariahilfer Straße.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.245 €
Preis pro m²12,83 €
Miete966,2 €
Miete1.062,82 €
Betriebskosten165,62 €
Steuersatz10 %
Einmalige Kosten
Kaution3.735 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, 1. Etage
Wohnfläche 75,28 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche
3 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorraum
Ausstattung:
• Parkettboden in den Zimmern
• alle weiteren Räume verfliest
• Einbauküche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Abwasch, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler
• Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Isolierglasfenster
• Gasetagenheizung
• 3,10m Altbauraumhöhe
- Flügeltüren
Ausstattung:
• Parkettboden in den Zimmern
• alle weiteren Räume verfliest
• Einbauküche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Abwasch, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler
• Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Isolierglasfenster
• Gasetagenheizung
• 3,10m Altbauraumhöhe
- Flügeltüren
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
123,24 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,87
E
Beschreibung
Diese zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung liegt in beliebter Wohngegend direkt am Margaretenplatz mit Ausrichtung zur ruhigen Innenhofseite. Die Wohnung eignet sich hervorragend für einen Pärchenhaushalt mit Kind oder Home-Office-Bedarf. Umliegend finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Drogeriemärkte sowie duftende Bäckereien. Die gute Anbindung an die Öffis durch Buslinie sowie U4-Station runden das Angebot ab. Unbefristet!
Die Wohnung liegt auf der hinteren Stiege des Hauses im 1. Stock ohne Lift und ist zum begrünten ruhigen Innenhof ausgerichtet. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet. Mindestmietdauer 3 Jahre.
Im Haus steht ein Fahrradraum zur Verfügung.
Nichtraucherwohnung
Die Wohnung liegt auf der hinteren Stiege des Hauses im 1. Stock ohne Lift und ist zum begrünten ruhigen Innenhof ausgerichtet. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet. Mindestmietdauer 3 Jahre.
Im Haus steht ein Fahrradraum zur Verfügung.
Nichtraucherwohnung
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GewerblichVIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Julia Theiser
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