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  • Parkplatz
  • Terrasse
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Eckreihenhaus in ruhiger lage in Gratkorn

295.000
 
112 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.637,46 €
Grundstücksfläche163 m²
Baujahr1999
s REAL - Graz, Eggenberger Allee 42Herr Christoph Friedmann
8101 Gratkorn

Einmalige Kosten

Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²2.637,46 €
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Provision: 10.620,00 € inkl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1999, Gepflegt
Nutzfläche 111,85 m²
Grundstücksfläche 163 m²
Loggia
Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 52,87 m², 2 Badezimmer
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
68,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,93
B

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein zentrumsnahes und ruhiges Eckreihenhaus in Gratkorn. Das Haus wurde 1999 errichtet, die Terrasse und der Balkon wurden im Jahr 2006 in einen Wintergarten und eine verbaute Loggia umgestaltet. Das Haus ist komplett unterkellert.

Das Reihenhaus gliedert sich in 2 Wohnebenen, im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohn-Ess-Bereich mit Ausgang zum Garten auch noch ein Badezimmer mit Dusche und ein weiteres kleines Zimmer. Im Obergeschoss sind neben den 3 Zimmern ein weiteres Bad mit Wanne untergebracht.

Der Garten ist eben und Richtung Westen ausgerichtet.

Dass Haus grenzt straßenseitig an ein weiteres Grundstück, welches gemeinschaftlich im Eigentum der Reihenhaus-Besitzer ist. Dort sind auch die Carports errichtet. Zum Haus gehören 2 Carportplätze, die sich direkt vor dem Haus befinden.

Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt mittels Gas-Heizung.

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Gewerblichs REAL - Graz, Eggenberger Allee 42Herr Christoph Friedmann
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