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Idyllischer Einfamilienhaus

279.000
 
144 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²1.937,5 €
Grundstücksfläche440 m²
Baujahr1962
Privat von Monika Ostermann
7503 Grosspetersdorf
Das Haus befindet sich in der Ortschaft Großpetersdorf in der Region Burgenland. Es liegt in der Nähe der Stadt Oberwart, welche in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist und in einer Stunde sind Sie schon in Graz. Die Umgebung ist ländlich und ruhig, mit vielen Grünflächen und Feldern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Einmalige Kosten

Kaufpreis279.000 €
Kaufpreis pro m²1.937,5 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 1962, Gepflegt, Laminat, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 144 m²
Grundstücksfläche 440 m²
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Gartennutzung
Garten, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen

Beschreibung

Hinter dem Tor gibt es Parkmöglichkeiten für drei Autos. Das vierte kann in der Garage stehen. Ein wunderschöner 300 m² großer Garten lädt die Bewohner zum Entspannen ein.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche. Die geräumige und moderne Küche ist vollständig ausgestattet und erwartet ihren neuen Besitzer. Die Nähe zum Essbereich bietet großen Komfort beim Servieren. Dieser Raum ist groß genug, um mit einer kleinen Umgestaltung in ein Wohn-Esszimmer verwandelt zu werden, sodass aus dem derzeit angrenzenden kleineren Wohnzimmer ein viertes Schlafzimmer entstehen kann.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, das sehr geräumig ist. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und ein WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Falls weiterer Wohnraum benötigt wird, kann das Dachgeschoss auf der dritten Ebene mit etwa 40 m² ausgebaut werden.

Die Wärme im Haus wird durch eine ölbeheizte Zentralheizung über Radiatoren gewährleistet. Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen kleinen Holzofen.

Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Busstation optimal gegeben, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte wie Oberwart 15 km und Graz 97km gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken und Supermärkte.

Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich in Summe auf ca. EUR 250,- (Betriebskosten inkl. Heizung, Warmwasser). Hierzu kommen lediglich die individuellen Stromkosten hinzu. Geheizt wird mittels mit Ölzentralheizung.
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)

Makleranfragen nicht erwünscht.

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