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  • Dachgeschosswohnung
  • Video Live-Besichtigung

Waltendorf/Kerschhoferweg: Zimmer-Küche Wohnung Nähe LKH 886/0974

90.000
 
36 m²2 Zimmer
Preis / m²2.500 €
Etage-
Baujahr-
Hier zuhause e.U.Heinz Hier, MA
8010 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis90.000 €
Kaufpreis pro m²2.500 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten178,84 €
Betriebskosten112,7 €
USt. Betriebskosten11,27 €
Monatliche Kosten Netto167,57 €
Sonstige Kosten Netto54,87 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2025
Dachgeschosswohnung
letzte Modernisierung 0
Wohnfläche 36 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
113 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,91
D

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Dachgeschosswohnung in Graz Waltendorf am Kerschhoferweg in sehr ruhiger Lage.

Die Wohnung befindet sich im DG (ohne Lift) und besteht aus Vorraum, Bad/WC, möblierter Wohn-Küche und einem Schlafzimmer das über eine Stiege (sehr steil) erreichbar ist. Die Beheizung erfolgt über Infrarotpaneele.

Der Ankauf eines Parkplatzes im Freien ist optional möglich. Der Wohnung ist der gesamte Spitzboden zugeteilt.

Die Wohnung ist bis 31.10.2025 befristet vermietet. Es wurde eine Pauschalmiete vereinbart - EUR 325,00 inkl. BK

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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