- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
HELL UND RUHIG-FÜR PÄRCHEN GEDACHT
245.000 €
51 m²2 Zimmer
Preis / m²4.803,92 €
Etage2
Baujahr1951
SkyLead Real GmbH - WienSedat Biljali
1150 Wien
Die Märzstraße befindet sich im 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, im Westen Wiens. Diese Gegend ist bekannt für ihre gute Erreichbarkeit und die Mischung aus urbanem Leben und Naherholung. In der Nähe der Wohnung findest du wahrscheinlich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistern, die den Alltag bequem machen. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut: Die U3 ist in der Nähe, was dir schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und zu anderen Bezirken ermöglicht. Außerdem gibt es Buslinien, die die Gegend gut erschließen. nnDie Umgebung bietet auch einige Grünflächen und Parks, ideal für Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten im Freien. Insgesamt ist die Lage der Wohnung sehr praktisch für das tägliche Leben in Wien.
Einmalige Kosten
Kaufpreis245.000 €
Kaufpreis pro m²4.803,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten208 €
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1951, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 51 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
152 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,7
F
Beschreibung
Diese charmante Wohnung bietet auf angenehmen 2 Zimmern alles, was man für ein komfortables Zuhause benötigt. Beim Betreten gelangen Sie in einen einladenden Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das helle Wohnzimmer ist nach innen, in den ruhigen Innenhof, ausgerichtet und sorgt für eine angenehme, ruhige Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist ebenfalls zum Innenhof orientiert, was für eine entspannte Nachtruhe sorgt.
Die separate Einbauküche ist vollständig ausgestattet mit allen notwendigen Geräten, sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Ein separates WC ergänzt die Ausstattung.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes ohne Lift. Trotz der Lage im zweiten Stock ist die Wohnung bequem erreichbar und bietet eine praktische Raumaufteilung.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine ruhige, gut gelegene Wohnung in Wien suchen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren, Herr Sedat Biljali,
Immosky Wien/NÖ
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbare Nähe.
Öffentlicher Verkehr:
Ca. 220 Meter entfernt befindet sich Straßenbahnstation Linie 49.
U3 Johnstraße ca. 170 Meter entfernt.
Die separate Einbauküche ist vollständig ausgestattet mit allen notwendigen Geräten, sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Ein separates WC ergänzt die Ausstattung.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes ohne Lift. Trotz der Lage im zweiten Stock ist die Wohnung bequem erreichbar und bietet eine praktische Raumaufteilung.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine ruhige, gut gelegene Wohnung in Wien suchen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren, Herr Sedat Biljali,
Immosky Wien/NÖ
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbare Nähe.
Öffentlicher Verkehr:
Ca. 220 Meter entfernt befindet sich Straßenbahnstation Linie 49.
U3 Johnstraße ca. 170 Meter entfernt.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichSkyLead Real GmbH - WienSedat Biljali
GewerblichSkyLead Real GmbH - WienSedat Biljali
GewerblichSkyLead Real GmbH - WienSedat Biljali