Charmante und helle 1-Zimmer-Wohnung

Bei diesem attraktiven Angebot handelt es sich um eine helle 1-Zimmer-Wohnung im 5. Liftstock.

Nach Modernisierungsarbeiten erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz, wobei besonderer Wert auf eine einladende Nutzung gelegt wurde, die ein angenehmes Wohnklima schafft. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße, das Fenster ist zum Innenhof hin ausgerichtet und so ist für eine angenehme Ruhe gesorgt.

Die Lage ist ebenfalls zu erwähnen. Das naheliegende Erholungsgebiet Wienerberg ist gut zu erreichen und lädt zum Erholen ein. Diverse Nahversorgungsmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung. Die gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem PKW als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr, sowie die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen machen diese Wohnung auch für Pendler attraktiv. Die Raumaufteilung der zum Verkauf stehenden Wohnung gestaltet sich wie folgt:

• Vorraum
• Separates WC
• Badezimmer
• Wohnbereich mit integrierter Kochnische

Zu den Highlights der Modernisierung zählen:

• Neuer Bodenbelag im Wohnraum
• Beschattung und Belüftung des Wohnraums
• Neu installierte Küchengeräte
• Waschmaschinenanschluss inklusive Waschmaschine
• Neue Ausstattung im Badezimmer und WC

Die monatlichen Heiz- bzw. Warmwasserksoten betragen Brutto € 55,82,-

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap