Entspannung und Erholung abseits der Großstadthektik! Mehrgenerationenhaus in Stössing

Das Mehrgenerationenhaus wurde 2018 - 2024 in Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet. Das Erdgeschoß ist großteils bereits ausgebaut. Ober- bzw. Dachgeschoß sind belagsfertig, Bodenbeläge, Küche, Sanitär ... müssen individuell ausgeführt werden. Jedes Stockwerk verfügt über einen zentralen Vorraum, ein separates WC, Bad, drei bzw. zwei Zimmer und eine Küche (Vorbereitung).

Das Erdgeschoß verfügt über Vorraum, WC, Bad mit Wanne und Dusche sowie ein helles, freundliches Zimmer. Die neue Dan-Küche ist mit hochwertigen Miele bzw. Siemensgeräten ausgestattet. Vom Wohnzimmer mit Essbereich führt ein Ausgang auf die traumhafte, 62 m² große Südterrasse.

Im Keller liegen Technik-, Pellets-, Abstellräume und eine Werkstatt, ein Wellnessbereich für Sauna und Dampfbad ist vorbereitet.

Die Technik befindet sich auf dem neuesten Stand: 15 kWp-Photovoltaikanlage mit 11 kWh-Speicher, Hausbrunnen mit eigenem Hauswasserwerk, BWT-Anlage, Leerverrohrung für Glasfaserkabel, Pelletsheizung und teilweise Fußbodenheizung. Ein Liftschacht wurde baulich bereits errichtet, die Installation muss noch erfolgen. Die Ausführung ist hochwertig, Fensterbänke innen und außen sind aus Granit, die Kunststofffenster sind 3-fach verglast, die Verrohrung für einen Sonnenschutz bzw. eine Markise ist vorhanden.

Die Garage, mit direktem Zugang zum Haus, bietet Platz für 2 PKW, verfügt über ein elektrisches Rolltor und eine Ladestation für 2 E-PKW.

Die Liegenschaft besticht vor allem durch ihre ländliche Grünruhelage abseits des Großstadtlärms.

Die kleine Gemeinde Stössing liegt im östlichen Mostviertel in knapp 10 km Entfernung zur Marktgemeinde Böheimkirchen, wo sich auch der nächstgelegene Bahnhof befindet, sowie in rund 3 km Entfernung zur Gemeinde Kasten. Die 20 km entfernte Landeshauptstadt St. Pölten erreicht man mit dem Auto in ca. 20 Minuten, nach Wien gelangt man in einer guten halben Stunde.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <8.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <5.500m
Polizei <8.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap