ENTDECKEN SIE IHR TRAUMZUHAUSE - HELLE DACHGESCHOSSWOHNUNG ÜBER 2 ETAGEN MIT TOLLEM FLAIR

ENTDECKEN SIE IHR TRAUMZUHAUSE - HELLE DACHGESCHOSSWOHNUNG ÜBER 2 ETAGEN MIT TOLLEM FLAIR

Lagebeschreibung:

Die Neubauerstraße in Traun ist eine ruhige Wohnstraße, die sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Anbindung an die umliegenden Verkehrswege auszeichnet. In der Umgebung finden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten

Die Wohnung befindet sich im 03. OG und erstreckt sich über das Dachgeschoss (ACHTUNG kein Lift) eines Mehrparteienhauses und besticht durch die hellen Räume, die Aussicht in die Natur und den tollen Balkon.

Wohnungsbeschreibung:
03.OG:
• Vorraum
• Küche/Esszimmer
• Balkon
DG:
• Wohnzimmer
• Vorraum
• Abstellraum
• Bad
• WC sep.
• 3 Schlafzimmer

Verfügbarkeit:
Bezug: ab 01.07.2025 (wird saniert)

Kosten:
Miete inkl. Parkplatz, Betriebskosten und MWSt. € 689,75
Heiz- und Stromkosten werden direkt nach Verbrauch abgerechnet.
Finanzierungsbeitrag: € 2.242,83

Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Im Zuge Ihrer Anfrage holen wir bei Bedarf bei unserem Kooperationspartner KSV1870 Bonitätsauskünfte ein.

Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.075m
Apotheke <1.125m
Klinik <2.575m
Krankenhaus <8.750m

Kinder & Schulen
Kindergarten <325m
Schule <1.075m
Universität <6.450m

Nahversorgung
Supermarkt <1.150m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.900m

Sonstige
Bank <975m
Geldautomat <975m
Post <1.025m
Polizei <1.075m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.325m
Autobahnanschluss <2.825m
Flughafen <3.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap