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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Möbliert

Herrliches Appartement im Kur & Rehabilitationszentrum in Althofen zu mieten! Wohlfühlen mit Aussicht!

898
 
38 m²2 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHImmobilienmanagement ITH
Moorweg, 9330 Althofen
Das Apartment befindet sich in idealer Lage im renommierten Kur- und Rehabilitationszentrum Althofen, direkt im Herzen des malerischen Kärntens. Die Adresse Moorweg 26, 9330 Althofen bietet eine perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe und exzellenter Erreichbarkeit. Umgeben von den sanften Hügeln der Region und den weitläufigen Grünflächen des Kurzentrums, genießen Sie hier eine wohltuende, entspannende Atmosphäre, die zu jeder Jahreszeit ihren ganz eigenen Charme versprüht.

Die idyllische Umgebung, geprägt von Wäldern und Wiesen, fördert nicht nur die physische Erholung, sondern sorgt auch für eine positive mentale Ausgeglichenheit. Das Kurzentrum selbst ist für seine hochqualitativen Gesundheits- und Rehabilitationsangebote bekannt und zieht Menschen aus der ganzen Region sowie darüber hinaus an, die Wert auf ganzheitliche Heilmethoden und Prävention legen.

Die Nähe zu Althofen, einer charmanten Kleinstadt mit historischem Flair, ermöglicht zudem eine hervorragende Anbindung an Infrastruktur und Dienstleistungen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und medizinische Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Das Apartment im Kur- und Rehabilitationszentrum eignet sich nicht nur für Selbstnutzer, die nach einer langfristigen Erholung suchen, sondern auch für Kapitalanleger, die von der hohen Nachfrage nach gesundheitsfördernden Angeboten in der Region profitieren möchten. Die exklusive Lage inmitten der Natur und die hervorragenden Freizeitmöglichkeiten bieten eine perfekte Balance zwischen Erholung und Aktivität.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten898 €
Preis pro m²23,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete830 €
Betriebskosten68 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Mietpreis inklusive Betriebskosten! Mietvertragserrichtung einmalig € 360,00 inkl. UST!
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab kurzfristig möglich!
Wohnung
Baujahr 1984, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Fliesen
Wohnfläche 38,04 m²
Nutzfläche 42,03 m², Grundstücksfläche 462 m²
1 Balkon
südseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Sauna, Sporteinrichtungen
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Betreutes Wohnen, Reinigungsservice, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Herrliches und gepflegtes Appartement im Rehabilitationszentrum Althofen mit traumhafter Aussicht! 

In bevorzugter Lage von Althofen – eingebettet in die gepflegte Anlage des renommierten Kurz- & Rehabilitationszentrums – befindet sich dieses voll ausgestattete, barrierefreie Appartement mit rundum durchdachtem Wohnkomfort.

Die Einheit besticht durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und einem atemberaubenden Ausblick auf das umliegende Grün. Mit einem großzügigen Badezimmer sowie einem Wohn- und Schlafbereich eignet sich dieses Appartement ideal für Personen, die ein ruhiges, sicheres und gut betreutes Wohnumfeld für einen längeren Zeitraum suchen.

Besondere Vorteile:

  • Langfristige Mietoption für ruhesuchende Personen

  • Barrierefreier Zugang

  • Wohnen in einem medizinisch betreuten Umfeld

  • Hauseigene Infrastruktur wie Cafeteria, Aufenthaltsräume und gepflegte Parkanlagen

  • Anschluss an Therapiemöglichkeiten bis hin zu einem Fitnessstudio mit Wellnessbereich direkt im Haus

  • Persönliche Sicherheit durch die Anbindung an ein betreutes Umfeld

  • Ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung an das Zentrum von Althofen

Das Appartement ist kurzfristig verfügbar und wird für eine längerfristige Mietdauer vergeben. Die Wohnform eignet sich besonders für SeniorInnen, Langzeitgäste oder Personen mit dem Wunsch nach einer sicheren und betreuten Umgebung im Alltag.

Ein Ort für mehr Lebensqualität – langfristig gedacht.

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

www.schantl-ith.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Klinik <250m
Apotheke <1.750m
Arzt <5.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.750m
Einkaufszentrum <5.750m

Sonstige
Post <1.750m
Geldautomat <1.750m
Bank <1.750m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <2.250m
Autobahnanschluss <6.250m
Flughafen <7.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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