Einmalige Gelegenheit - Einfamilienhaus im Zentrum

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in sonniger, südseitiger Lage, das durch eine durchdachte Raumaufteilung und viele praktische Details überzeugt. Bereits der einladende Eingangsbereich mit Garderobe vermittelt ein angenehmes Wohngefühl.

Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit einem traditionellen Kachelofen, der für wohlige Wärme sorgt. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden sowie einen stilvollen Essplatz. Eine breite Fensterfront öffnet den Blick in den gepflegten Garten mit schönem Altbaumbestand, der Privatsphäre und ein grünes Ambiente schafft. Direkt angrenzend befindet sich eine funktionale Tischler-Einbauküche.

Vom Wohnzimmer gelangt man in einen separaten Wintergarten, der ganzjährig nutzbar ist und zudem auf eine kleine Terrasse führt – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Im Obergeschoss befinden sich zwei kleinere sowie ein etwas größeres Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet zusätzlich einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat angeordnet.

Im gesamten Haus wurden Fliesen- und Parkettböden verlegt, maßgefertigte Einbauschränke bieten durchdachten Stauraum. Für Fahrzeuge stehen ein Carport und eine Garage zur Verfügung.

Der liebevoll angelegte Garten spricht besonders Naturfreunde an, während die Vollunterkellerung mit Sauna, Dusche, einem zweiten Wohnzimmer samt kleiner Bar sowie zusätzlichen Räumen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Hobbybereich, Fitnessraum oder Stauraum.

Ein vorhandener Treppenlift sorgt für Barrierefreiheit, lässt sich bei Nichtbedarf jedoch problemlos entfernen. Das Haus bietet somit Wohnkomfort in allen Lebensphasen und überzeugt durch seine solide Ausstattung und gepflegten Zustand.
Richtpreis: € 499.999,–

Der Verkauf erfolgt vorbehaltlich Angebotsannahme durch den Eigentümer. Bei entsprechendem Interesse mehrerer Kaufinteressenten kann sich der endgültige Kaufpreis erhöhen.