- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Gemütliche 2-Zi-Gartenwohnung zu vermieten!
1.120 €
48 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3.400 €
Smart home Immoprofi GmbHHerr Raphael Bilgeri
6923 Lauterach
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Nähe zum Lauteracher Dorfzentrum. Zu Fuß sind Nahversorger und Kindergarten (jeweils 5 Gehminuten) nicht weit entfernt. Die örtlichen Schuleinrichtungen sind ebenso rasch zu erreichen, wie die Naherholungsgebiete Jannersee und das Lauteracher Ried. In Sachen Mobilität punktet Lauterach mit einem Anschluss ans Bahnnetz , den flächendeckenden Bushaltestellen und dem Autobahnanschluss.
Laufende Kosten
Miete1.120 €
Preis pro m²23,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.018,18 €
USt. Gesamtbelastung101,82 €
Einmalige Kosten
Kaution3.400 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2016, Gepflegt, Niedrigenergiebauweise, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 48,45 m²
Gesamtfläche 48,45 m², Gartenfläche 50,12 m²
8 Terrassen
Garten, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 4,14 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
2 Tiefgaragenplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Standardausstattung, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
2-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 48,45 m² bestehend aus:
Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen und Schlafzimmer
sowie:
• Terrasse mit ca. 8,24 m²
• Gartenanteil mit ca. 50,12 m²
• Kellerabteil mit ca. 4,14 m²
- Tiefgaragenplatz EP 2/13 und EP 18/9
Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen und Schlafzimmer
sowie:
• Terrasse mit ca. 8,24 m²
• Gartenanteil mit ca. 50,12 m²
• Kellerabteil mit ca. 4,14 m²
- Tiefgaragenplatz EP 2/13 und EP 18/9
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A
Beschreibung
Im Zentrum von Lauterach, jedoch schön ruhig gelegen, befindet sich die Wohnanlage Gerberweg. Diese helle 2-Zimmerwohnung mit ca. 48,45 m² im Erdgeschoss bietet hohe Wohnqualität, denn sie verfügt über einen praktischen Grundriss, sehr helle, lichtdurchflutete Räume sowie eine schöne Terrasse mit Gartenanteil.
Eröffnet wird diese 2-Zi-Wohnung durch einen kompakten Eingangsbereich, der Platz für eine kleine Garderobe bietet.
Rechterhand befindet sich das Badezimmer mit modernen Sanitätseinrichtungen sowie einer barrierefreien Dusche. Das Schlafzimmer eröffnet sich linkerhand und bietet genügend Platz für ein bequemes Bett und einen Kleiderschrank.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn-/Koch-/Essbereich welcher über eine vollausgestattete Küchenzeile inkl. Geschirrspüler verfügt und mit der überdachten Terrasse verbunden ist.
Stauraum bietet Ihnen das Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage.
Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihren zugeordneten Tiefgaragenparkplätzen EP 2/13 und EP 18/9.
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter (Familie Hefel Privatstiftung) zusammenarbeiten, dass unsere Geschäftsführer Begünstigte des Vermieters sind und unser Gesellschafter der Ehegatte einer Begünstigten des Vermieters ist. Es besteht somit ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zwischen dem Vermieter Familie Hefel Privatstiftung und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH. Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Eröffnet wird diese 2-Zi-Wohnung durch einen kompakten Eingangsbereich, der Platz für eine kleine Garderobe bietet.
Rechterhand befindet sich das Badezimmer mit modernen Sanitätseinrichtungen sowie einer barrierefreien Dusche. Das Schlafzimmer eröffnet sich linkerhand und bietet genügend Platz für ein bequemes Bett und einen Kleiderschrank.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn-/Koch-/Essbereich welcher über eine vollausgestattete Küchenzeile inkl. Geschirrspüler verfügt und mit der überdachten Terrasse verbunden ist.
Stauraum bietet Ihnen das Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage.
Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihren zugeordneten Tiefgaragenparkplätzen EP 2/13 und EP 18/9.
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter (Familie Hefel Privatstiftung) zusammenarbeiten, dass unsere Geschäftsführer Begünstigte des Vermieters sind und unser Gesellschafter der Ehegatte einer Begünstigten des Vermieters ist. Es besteht somit ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zwischen dem Vermieter Familie Hefel Privatstiftung und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH. Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Dokumente
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GewerblichSmart home Immoprofi GmbHHerr Raphael Bilgeri
GewerblichSmart home Immoprofi GmbHHerr Raphael Bilgeri
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