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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung Nähe AKH

1.050
 
60 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Accenta Immobilien e.U.Frau Martina Schütz
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Brünnlbadgasse, 1090 Wien
Brünnlbadgasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.050 €
Preis pro m²17,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.037,14 €
USt. Gesamtbelastung12,86 €
Miete908,5 €
Betriebskosten128,64 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1996, Neubau, 2. Etage
Wohnfläche 60 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
50,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,15
C

Beschreibung

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und befindet sich im 2. Liftstock.

Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch die große Fensterfront für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Einbauküche ist geschickt in einer Nische integriert und befindet sich angrenzend zum Wohnbereich, wodurch der verfügbare Platz optimal genutzt wird – kein Quadratmeter geht verloren!

Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte, und das Badezimmer ist direkt angrenzend zum Schlafzimmer und mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat und vom Vorzimmer aus begehbar.

Zusätzlich sorgt ein praktischer Abstellraum für noch mehr Stauraum.

Lage und Umgebung

Dank der unmittelbaren Nähe zur Alser Straße befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in bequemer Gehweite.
Das AKH und die U-Bahn sind in wenigen Schritten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsanbindung
  • U-Bahn: U6
  • Straßenbahn: 43, 44

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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