Provisionsfrei
Parkplatz
Terrasse
Video Live-Besichtigung

GEFÖRDERT 3-Zimmer Gartenwohnung in Top Lage mit Parkplatz!

952 €

62 m²3 ZimmerTerrasse

EtageErdgeschoss

Befristung-

Kaution2.857,41 €

Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan

Flurgasse, 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

Laufende Kosten

Monatliche Kosten952,47 €

Preis pro m²15,3 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto858,45 €

USt. Gesamtbelastung94,02 €

Gesamtmiete854,43 €

Gesamtmiete Netto776,75 €

USt. Gesamtmiete77,68 €

Miete627,58 €

USt. Miete62,76 €

Betriebskosten149,17 €

USt. Betriebskosten14,92 €

Heizkosten Netto81,7 €

USt. Heizkosten16,34 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Die Gesamtmiete versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkosten und PP. Zzgl. Strom.

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.857,41 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab 01.07.2025 (nach Vereinbarung früher)

unbefristet

Wohnung

Baujahr 2012, Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss

Wohnfläche 62,26 m²

1 Terrasse

südseitig, Terrasse

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

47,5 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,8

Beschreibung

Diese gemütliche Gartenwohnung mit Balkon ist ab 01.07.2025 verfügbar!

Die ca. 63 m² große Wohnung teilt sich wie folgt:

Vorraum
Badezimmer mit WC und Wanne
großzügiges Wohn/Schlafzimmer mit Küche
2 Schlafzimmer
Terrasse mit Zugang zum Garten

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kontaktieren Sie uns noch heute für Ihr neues Zuhause!

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt.

Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können. (Name, Tel. Nummer, Mailadresse)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap