Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Krems!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Krems an der Donau!

Eckdaten im Überblick:

• Neuwertig
• 3 Zimmer 
• Baujahr 1965
• Zentral begehbar 
• Ca. 69m² NFL
• Gasheizung
• Laminat- / Fliesenboden
• West-Ausrichtung

Diese charmante Etagenwohnung in der 4. Etage bietet Ihnen nicht nur einen großzügigen Wohnraum von 69 m², sondern auch ein ideales Lebensumfeld für Familien, Paare oder Singles. Der durchdachte Grundriss ermöglicht Ihnen eine optimale Nutzung der Fläche und sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit modernen Fliesen und hochwertigem Laminat ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Die Wohnung verfügt über eine gut ausgestattete Einbauküche, die Ihnen die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte erleichtert. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche bietet Ihnen zudem den Komfort, den Sie sich wünschen. Hier können Sie in Ruhe den Tag beginnen oder nach einem langen Arbeitstag entspannen.

Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof sind Sie schnell und unkompliziert in der gesamten Region unterwegs. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Überzeugen sie sich selbst von unserem tollen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Axel Pagacz telefonisch unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap