Ausbaubares Glück in Mitten der Natur - traumhafte ruhige Lage

Dieses Wohnhaus, mit einer atemberaubenden Aussicht, kann man ruhig als Liebhaberstück bezeichnen – und dies obwohl es noch einiges zu tun gibt. Das Eigenheim hat eine ausgezeichnete Lage, ist leicht erreichbar und sämtliche Infrastruktur befindet sich wenige Autominuten entfernt.

Das Wohnhaus verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, wobei sich manche Räume noch in einem ausbaufähigen Zustand befinden.

Dies ermöglicht Ihnen aber die Raumgestaltung so vorzunehmen, wie es IHREN Wünschen entspricht.

Eine wirklich wunderschöne und vor allem ruhige Alleinlage, mit nur einem Nachbar und mit herrlicher Aussicht auf Feld und Wiese und die Bergwelt Kärntens.

Es gibt noch viel zu tun – aber so ein fast einzigartiges Wohnobjekt muss man haben!

Eckdaten:

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstücksgröße: 1.176 m²

Baujahr: ca. 1974

Heizungsart: Einzelofen

Zustand: renovierungsbedürftig - Rohbauartig

Weiter Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage unter Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten (Vor- und Nachname, Adresse und Telefonnummer) Für Besichtigungstermine erreichen Sie uns unter Anbieter kontaktieren - Frau Sovek ERA Immobilien

Hinweis:
Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, für die Richtigkeit können wir trotz unserer Sorgfalt die Haftung nicht übernehmen. Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern-und Auswärtsgeschäften. Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen
Tätigkeit des Maklers.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <6.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap