{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005003","obj_regio3":"005003038","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"5071","obj_title":"Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse und Untersbergblick in ruhiger Lage von Wals","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001Gh4rt-1738584304-d0a9684e88b741a9bb6f9ad3a8c1eda8","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":664000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse und Untersbergblick in ruhiger Lage von Wals

664.000
 
79 m²4 ZimmerTerrasse 16 m²
Preis / m²8.405,06 €
Etage-
Baujahr2024
CL-immogroup GmbHHerr Roman Dollberger
5071 Wals
Wals bei Salzburg zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Umland der Stadt. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht den Ort besonders attraktiv: Ob mit dem eigenen Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln – das Salzburger Stadtzentrum ist schnell und bequem erreichbar.
Die Nähe zu den Autobahnen A1 (Richtung Wien), A10 (Richtung Villach) und A8 (Richtung München) sorgt zudem für optimale überregionale Mobilität.

Einmalige Kosten

Kaufpreis664.000 €
Kaufpreis pro m²8.405,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Frühling / Anfang Sommer 2025
Terrassenwohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 79 m²
1 Terrasse 16 m² südostseitig
südostseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+

Beschreibung

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse und Untersbergblick in ruhiger Lage von Wals

Diese hervorragend geschnittene Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer großzügigen Terrasse mit herrlichem Blick auf den Untersberg. Das Herzstück bildet der über 26 m² große Wohnbereich, der stilvoll in eine Lounge- und eine Esszone gegliedert ist und direkten Zugang zur Sonnenterrasse bietet – ideal zum Entspannen und Genießen.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großes Wohn-Esszimmer. Alle Räume sind vom zentral gelegenen Vorraum aus separat begehbar – perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Großflächige Fensterfronten in den Wohn- und Schlafbereichen schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und unterstreichen den modernen Wohnkomfort.

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und besteht aus nur wenigen Wohneinheiten – ein echtes Plus für alle, die Wert auf ein privates und familiäres Umfeld legen.

Zur Wohnung gehört ein ca. 10 m² großes Kellerabteil. Direkt vor dem Haus stehen Fahrradabstellplätze sowie PKW-Stellplätze zur Verfügung:

  • Freiplatz: € 12.000,-

  • Überdachter Stellplatz: € 19.000,-

Ein attraktives Wohnangebot in idyllischer Lage – ruhig, sonnig und dennoch stadtnah.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichCL-immogroup GmbHHerr Roman Dollberger
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichCL-immogroup GmbHHerr Roman Dollberger
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award