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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Vermietete Wohnung in Schweiznähe

360.000
 
68 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.294,12 €
Etage2
Baujahr1977
SkyLead Real GmbH - BregenzDean Jung
6890 Lustenau
In nur 5min. mit dem Auto in der Schweiz, Grenzübergang Au. Verkehrsgünstige Lage und trotzdem angenehm zum Wohnen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis360.000 €
Kaufpreis pro m²5.294,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%

Laufende Kosten

Betriebskosten363 €
USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1977, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 68 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Beschreibung

Investmenthit. Anfang des Jahres 2025 wurde die Wohnung für 3 Jahre vermietet.

Helle großzügige Zimmer, Lift und eine sonnige West-Terrasse sind die Vorzüge dieser Wohnung. Auf der Terrasse gibt es fix integrierte Hochbeete für Ihre Blumen. Vor wenigen Jahren wurde das Bad überarbeitet und die komplette Wohnung ausgemalt.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inkludiert.


Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Schulen:
In der liebevollen Kinderkrippe Sand Bürgle sind Ihre Kleinsten bestens aufgehoben – umsorgt, gefördert und mit offenen Armen empfangen. Auch im Kindergarten Rheindorf, in der Volksschule und der Mittelschule Rheindorf begleiten engagierte Pädagoginnen und Pädagogen Ihre Kinder mit Herz, Geduld und Begeisterung auf ihrem Weg. Und wer seine musikalische Seite entfalten möchte, findet in der Musikschule einen Ort voller Klang, Kreativität und Lebensfreude.

Einkaufsmöglichkeiten:
Ein gut erreichbarer EuroSpar sowie ein Billa bieten eine solide Grundversorgung für den täglichen Bedarf. Ergänzt wird das vielfältige Angebot durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung: die Bäckerei Wund oder Mangold, eine Metzgerei, ein Bioladen, der Weinhandel Bodega Rioja, Nah&Frisch, Biofitz, der Merkez Markt und eine Apotheke – alles bequem und ohne weite Wege erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Bushaltestelle ist in etwa 9 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.


Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

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