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  • Balkon
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Ein- oder Zweifamilienhaus mit großem Garten nahe Grieskirchen

349.000
 
209 m²7 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²1.669,86 €
Grundstücksfläche1.420 m²
Baujahr1972
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Karin Schweizer
4710 St. Georgen bei Grieskirchen

Einmalige Kosten

Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²1.669,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
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Merkmale

Sonstige
Baujahr 1972
Wohnfläche 209 m²
Grundstücksfläche 1.420 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
7 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
3 Garagen
3 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
235 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,27
F

Beschreibung

Das charmante Ein- oder Zweifamilienhaus bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie die hervorragende Lage.

Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Garage im Keller und eine Garage mit Montagegrube angebaut ans Haus. Zusätzlich gibt es im Garten eine freistehende Garage, sodass ausreichend KFZ-Abstellplätze vorhanden sind.

Das Grundstück ist großzügig bemessen und kann bei Bedarf geteilt werden. Der große Garten mit Baumbestand lädt zum Erholen und Genießen ein und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien.

Das Haus befindet sich nur 1,2 km vom Zentrum Grieskirchen entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs gewährleistet.

Erdgeschoss:

  • Großer, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse
  • Möblierte Küche
  • Speisekammer
  • 3 Zimmer
  • Badezimmer
  • WC

Obergeschoss:

  • Möblierte Küche
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • 2 Zimmer
  • Badezimmer
  • WC
  • Balkon

Das Haus ist nicht barrierefrei

Fazit

Dieses Haus bietet viel Platz und Flexibilität für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Die Nähe zum Zentrum von Grieskirchen und die großzügigen Außenanlagen machen es zu einem idealen Zuhause für alle, die Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung suchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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