Büro Nähe Museumspark und Bahnhof Mödling *** 3-Räume mit separater Küchenzeile *** zwischen Wehrgasse und Freihofgasse

Nähe Bahnhof und Wiener Straße II Büro im 1. Stockwerk II 1 großer Raum und 2 kleine Räume II separate Küchenzeile und 2 WC's vorhanden II unbefristetes Mietverhältnis 

Hardfacts

3 Räume (1 großer und 2 kleine Räume)

separate Küchenzeile

Abstellraum (aktuell mit WM-Anschluss)

ca 62m² Nutzfläche

Gas-Etagenheizung

zwei separate WC's

Ausrichtung: O / W

Nähe: Museumspark, Bahnhof Mödling, Landesklinikum Mödling, Wiener Straße

Öffentliche Anbindung: Buslinien 214, 215, 216, 259, 261, Regionalexpress (Bahnhof), Süd-Autobahn

Befristung: unbefristetes Mietverhältnis

Verfügbarkeit: ab sofort

Kostenaufschlüsselung

Bruttomonatsmiete inkl 20% USt = 892,80 Euro

Bei Bedarf kann das Objekt auch umsatzsteuerfrei angemietet werden.

(lt §6 Abs 1 Z 16)

Kaution =  5.356,80 Euro

Maklerprovision = 3 Nettomonatsmieten zzgl 20% USt

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Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap