Attraktive 2 Zimmer Dg-Wohnung mit Terrasse und wunderbarem Ausblick - Mariahilfer Straße

Sehr geehrte Damen und Herren,

die hier angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss eines repräsentativen Stilaltbaus mit gegliederter Fassade. Die modern ausgestattete Wohnung verfügt über ca. 117 m² Wohnfläche und 24 m² Terrasse.

Die Wohnung selbst ist hochwertig ausgestattet, klimatisiert und befindet sich in sehr gutem Zustand.

Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• separates WC
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
• 3 Abstellräume
• Treppenaufgang
• Dachterrasse

Highlights:

• tolle Lage
• hell und freundlich
• hochwertige Parkettböden
• voll ausgestattete moderne Küche
• Klimaanlage
• wunderbarer Aus- und Weitblick

Die monatlichen Akontokosten für die Kühlung in der Wohnküche betragen € 22,46.

Eine Besichtigung ist in Absprache mit dem derzeitigen Mieter jeder Zeit möglich.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap