- Etagenwohnung
- Altbau
Gemütliche Garconniere in der Volksfeststraße 34 ,Top 3, Am Südbahnhofmarkt
607 €
34 m²1 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution1.641 €
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Egger, LL.M.
4020 Linz
Nähe Südbahnhofmarkt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten606,96 €
Preis pro m²17,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto547,24 €
USt. Gesamtbelastung59,72 €
Gesamtmiete546,96 €
Miete394,11 €
USt. Miete39,41 €
Miete433,52 €
Betriebskosten103,13 €
USt. Betriebskosten10,31 €
Heizkosten50 €
USt. Heizkosten10 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution1.641 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 34,27 m²
1 Zimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
1.118,3 kWh/(m²a)
H
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,09
D
Beschreibung
Dieses Objekt befindet sich in einer eleganten Wohngegend mit besonderem Flair. Der Südbahnhofmarkt, welcher am Wochenende richtige Urlaubsstimmung vermittelt, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten, kleineren Haus mit 13 Wohnungen. Diese Garconniere ist mit klassischen Parkettböden ausgestattet. Die Küche ist fixer Bestandteil der Wohnung, d.h. ohne Ablöse. Ein Allgemeingarten steht den Mietern zur Verfügung.
Ein Personenlift befindet sich im Haus (Halbgeschoss) und ein Kellerabteil gehört fix zur Wohnung.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Wohn-/Schlafraum, Kochnische mit Küche
Möbliert: Küche inkl. Geräte
*** Aufgrund der derzeitigen Situation ist mit erhöhten Heizkosten zu rechnen, die angegebenen Werte beziehen sich auf die letzte Abrechnung***
*** Hauptwohnsitzpflicht!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ein Personenlift befindet sich im Haus (Halbgeschoss) und ein Kellerabteil gehört fix zur Wohnung.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Wohn-/Schlafraum, Kochnische mit Küche
Möbliert: Küche inkl. Geräte
*** Aufgrund der derzeitigen Situation ist mit erhöhten Heizkosten zu rechnen, die angegebenen Werte beziehen sich auf die letzte Abrechnung***
*** Hauptwohnsitzpflicht!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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