großzügige Dachgeschoss-Maisonette mit drei Terrassen

Großzügige und helle Maisonette mit viel Freifläche unbefristet zu vermieten.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

1. DG: großer Vorraum mit viel Platz für Garderobe, geräumiges Gästezimmer, modernes Gästebad mit Dusche/Toilette, umfangreiche Küche mit allen Geräten (weiße Hochglanz-Fronten) plus Speis/Abstellraum, heller Essplatz direkt vor der Küche, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Terrasse

2. DG: schöne Galerie mit Zugang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und Ausgang auf eine weitere Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer/Kinderzimmer, großes Bad mit Fenster, zwei Waschplätzen sowie Wanne und Toilette.

Die Wohnräume sind alle mit Parkettboden ausgestattet, in den Nassräumen sind Fliesen verlegt. In allen Wohnräumen befinden sich Klimasplitgeräte. Das Haus hat einen gepflegten Gemeinschaftsgarten, der durch den schönen Baumbestand im Hochsommer angenehm schattig und kühl ist.

In der im Haus untergebrachten Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden (separate Verrechnung).

Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 37, U-Bahn Station Nußdorfer Straße in wenigen Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie Apotheken, Lebensmittelhandel, Einzelhandel (Döblinger Hauptstraße).

Alle Angaben sind unverbindlich & freibleibend.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <150m
Klinik <325m
Krankenhaus <650m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <150m
Universität <350m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <100m
Post <125m
Polizei <725m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <525m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap