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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Terrasse

Drei-Zimmer-Gartenterrassen-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

1.097
 
63 m²3,5 ZimmerTerrasse 25 m²
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
GS Great Sales Immobilienvermittlungs GmbHFrau Jana Lucic
8054 Seiersberg
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Bushaltestelle der Linie 32 Richtung Graz-Jakominiplatz befindet sich quasi direkt vor der Haustüre. Die Autobahnabfahrt Seiersberg befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Cafés bzw. Gasthäuser und die Shoppingcity Seiersberg etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.097 €
Preis pro m²17,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto985,91 €
USt. Gesamtbelastung111,09 €
Gesamtmiete989,8 €
Gesamtmiete Netto893,91 €
USt. Gesamtmiete95,89 €
Miete742,03 €
USt. Miete78,2 €
Betriebskosten126,88 €
USt. Betriebskosten12,69 €
Sonstige Kosten Netto25 €
USt. Sonstige Kosten5 €
Heizkosten Netto92 €
USt. Heizkosten15,2 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2025
befristet auf 5 Jahre
Terrassenwohnung
Baujahr 2012, Neubau, Gepflegt, Neubaustandard, Dielen, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 63,44 m²
1 Terrasse 25 m² südseitig
südseitig
3,5 Zimmer
Kellerfläche 2,41 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
43,63 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese neuwertige und hochwertig ausgestattete Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Wohngebiets im Zentrum von Seiersberg. Mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Fensterflächen und lichtdurchfluteten Räumen bietet sie ein angenehmes und modernes Wohnambiente.

Raumaufteilung:

  • Eingangsbereich mit Vorraum und separater Garderobe

  • separates WC mit Waschbecken und Fenster

  • Großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch mit Spiegelverbau, Waschmaschinenanschluss und Fenster

  • Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten

  • Moderne, voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühlfächern

  • Zwei helle Schlafzimmer

  • Sonnige Gartenterrasse mit Süd-Ausrichtung, ideal zum Entspannen

Die gesamte Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine digitale Steuerung einfach bedienbar ist und für ein behagliches Wohnklima sorgt. Alle Fenster verfügen über Rolläden für zusätzlichen Komfort und Sichtschutz.

Zusätzliche Highlights:

  • Tiefgaragenstellplatz

  • Kellerabteil

  • Beide sind im Mietpreis bereits inkludiert

Diese Wohnung vereint hochwertige Ausstattung mit durchdachter Raumplanung in bester Lage – ideal für anspruchsvolle Singles, Paare oder kleine Familien.

Zur Info: Aufgrund des Schutzes der Privatsphäre der derzeitigen Mieterin werden in dieser Anzeige die Fotos von der direkt angrenzenden Nachbarwohnung (Mittelwohnung) verwendet, welche die selbe Ausstattung und Grundriss aufweist. Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Eckwohnung mit zusätzlichen Fenstern im Wohnzimmer und Kinderzimmer mit Blick auf die Wiese des Innenhofes.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

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