- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
3-Zimmer Stadtwohnung mit Innenhof-Terrasse und TG-Stellplatz in zentraler Bestlage bei TU
1.028 €
56 m²3 ZimmerTerrasse
Etage4
Befristung-
Kaution3.100 €
FirstClassReal Consulting GmbHHorst Uwe Melcher
8010 Graz
Sehr gute und zentrale Stadtlage direkt bei der TU mit vielen Einkaufsmöglichkeiten im Stadtzentrum.
Den Bauernmarkt am Kaiser-Josef-Platz erreicht man problemlos auch fußläufig. Dazu liegen auch alle wichtigen Großmärkte ganz in der Nähe.
Den Bauernmarkt am Kaiser-Josef-Platz erreicht man problemlos auch fußläufig. Dazu liegen auch alle wichtigen Großmärkte ganz in der Nähe.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.027,6 €
Preis pro m²18,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. TG, BK, Heizung, und Warmwasser!
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution3.100 €
Merkmale
Verfügbar ab Juli 2025
Wohnung
Baujahr 2014/15, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück teil erschlossen, Parkett, 4. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 56 m²
Gesamtfläche 56 m², 64 Wohneinheiten
1 Terrasse
1 Loggia, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, WG-tauglich
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug
Gesamtmiete besteht aus geförderter *) Richtwertmiete/Küche/Keller/SAT/TG-Stellplatz sowie BK/Heizung/Warmwasser und USt.
• ) Niedrige Richtwertmiete in den ersten 15 Jahren (bis 09/2030) wegen
durch das Land-Steiermark geförderter ASSANIERUNG!
Die Anmietung kann daher nur als HAUPTWOHNSITZ erfolgen!
• ) Niedrige Richtwertmiete in den ersten 15 Jahren (bis 09/2030) wegen
durch das Land-Steiermark geförderter ASSANIERUNG!
Die Anmietung kann daher nur als HAUPTWOHNSITZ erfolgen!
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,03
C
Beschreibung
Das modern gestaltete Objekt bietet perfekten und kostengünstigen Wohnraum für studentische aber auch für familiäre Bedürfnisse.
Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und hochwertiger Ausstattung, Innenbereiche in Trockenbauweise, 2 Lifte, Zentralschlüsselanlage, überdachter Bereich für Fahrräder, Allgemeingrünfläche im Innenhof.
.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss mit Loggia zur Straße + Terrasse in den Innenhof
und besteht aus Diele, Wohnraum mit Küche, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Loggia, Kellerabteil
und einem zugeordneten TG-Stellplatz.
Die angeführte Gesamtmiete von €1027,60 beinhaltet
auch die Kosten für den TG-Stellplatz sowie die dzt. Akonti für BK, Heizung und Warmwasser.
Da das Objekt eine Tiefgarage mit freien Stellplätzen hat,
bekommt man hier keine Anrainer-Parkgenehmigung für die blaue Zone!
Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und hochwertiger Ausstattung, Innenbereiche in Trockenbauweise, 2 Lifte, Zentralschlüsselanlage, überdachter Bereich für Fahrräder, Allgemeingrünfläche im Innenhof.
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Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss mit Loggia zur Straße + Terrasse in den Innenhof
und besteht aus Diele, Wohnraum mit Küche, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Loggia, Kellerabteil
und einem zugeordneten TG-Stellplatz.
Die angeführte Gesamtmiete von €1027,60 beinhaltet
auch die Kosten für den TG-Stellplatz sowie die dzt. Akonti für BK, Heizung und Warmwasser.
Da das Objekt eine Tiefgarage mit freien Stellplätzen hat,
bekommt man hier keine Anrainer-Parkgenehmigung für die blaue Zone!
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GewerblichFirstClassReal Consulting GmbHHorst Uwe Melcher
GewerblichFirstClassReal Consulting GmbHHorst Uwe Melcher
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